Villa te koop in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Gloednieuwe, eigentijdse villa met zeezicht en privézwembad in Cumbre del Sol

Exclusieve nieuwbouwwilla in de wijk Lirios, Benitachell

Deze gloednieuwe, eigentijdse villa in Cumbre del Sol is ontworpen voor wie op zoek is naar een moderne, lichte en comfortabele woning in een van de meest exclusieve locaties aan de Noord Costa Blanca.

Gelegen in de prestigieuze woonwijk Lirios, binnen de urbanisatie Cumbre del Sol, geniet deze villa van een bevoorrechte omgeving tussen Jávea en Moraira, in de gemeente Benitachell. Het eigentijdse ontwerp, de ruime buitenruimtes en het uitzicht op de Middellandse Zee maken het tot een uitstekende keuze, zowel als hoofdverblijf als om langer aan zee te genieten.

De woning combineert luxe, privacy, efficiëntie en mediterrane stijl en biedt alles wat nodig is om comfortabel te wonen in een rustige, gevestigde wijk met uitstekende verbindingen.

Oppervlakten en indeling van de villa

Het pand staat op een ruim perceel van 838 m² en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 299 m², praktisch en evenwichtig ingedeeld.

De bebouwde oppervlakte is als volgt verdeeld:
- 181 m² woonoppervlak
- 93 m² overdekte en open terrassen
- 25 m² parkeerruimte

De villa is verdeeld over twee verdiepingen, ontworpen om optimaal gebruik te maken van het natuurlijke licht, de verbinding met de buitenwereld en het uitzicht op de omgeving.

Hoofdverdieping: comfort, licht en verbinding met de buitenwereld

Op de begane grond bevindt zich het dagelijkse leefgedeelte van de woning.

- Drie tweepersoonsslaapkamers
De villa beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten.

- Twee moderne en elegante badkamers
Op deze verdieping bevinden zich twee complete badkamers, met een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking.

- Open keuken uitgerust met Siemensapparatuur
De woning beschikt over een design open keuken die uitkomt op de wooneetkamer, wat de communicatie tussen de ruimtes bevordert en een eigentijdse uitstraling geeft. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens, waaronder een wijnkoelkast, wasmachine en droger.

- Ruime en lichte wooneetkamer
De wooneetkamer creëert een gezellige en elegante sfeer, met directe verbinding met het terras. Door de grote ramen speelt het mediterrane licht een hoofdrol en wordt de visuele verbinding met de buitenwereld versterkt.

Terras en privézwembad

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim buitenterras, perfect om het hele jaar door te genieten van het klimaat aan de Costa Blanca.

Het terras sluit direct aan op het privézwembad, waardoor een buitenruimte ontstaat die ideaal is om te ontspannen, te zonnen, buiten te eten of gewoon te genieten van het uitzicht op zee in een rustige omgeving.

Kelderverdieping: veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden

De kelderverdieping biedt een grote meerwaarde aan de woning dankzij de ruimtelijkheid en veelzijdigheid.

- Open, aanpasbare ruimte
Deze ruimte kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld:
- privéfitnessruimte
- bioscoopzaal
- speelruimte
- kantoor
- gastenverblijf
- wellnessruimte
- familieontspanningsruimte

- Extra badkamer en buitenterras
De kelderverdieping beschikt ook over een extra badkamer en toegang tot een ander terras.

Kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie

De villa is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor esthetiek, comfort en efficiëntie.

Belangrijkste kenmerken:
- vloerverwarming via geothermische energie
- airconditioning (koelen/verwarmen) via luchtkanalen
- ventilatiesysteem met warmteterugwinning
- keuken uitgerust met Siemensapparatuur
- inbouwkasten in de slaapkamers
- privézwembad
- ruime terrassen
- privéparkeerplaats
- eigentijds ontwerp
- uitzicht op zee

Een aerothermisch systeem zorgt voor een efficiënte en comfortabele klimaatregeling, waardoor het energieverbruik wordt verminderd en de levenskwaliteit het hele jaar door wordt verbeterd.

Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning helpt een uitstekende binnenluchtkwaliteit te behouden.

Locatie: Cumbre del Sol, tussen Jávea en Moraira

De villa ligt in de urbanisatie Cumbre del Sol, een woonwijk aan de Noord Costa Blanca.

De ligging tussen Jávea en Moraira biedt een natuurlijke omgeving met kliffen, baaien met kristalhelder water, wandelroutes, voorzieningen en een goede verbinding met belangrijke plaatsen in de regio.

Vanuit de woning is er gemakkelijk toegang tot onder andere:
- het strand van Moraig
- de Cala de los Tiestos
- de Cala Llebeig
- het centrum van Benitachell
- Portet de Moraira
- het strand van Arenal in Jávea

Overzicht van de woonwijk Lirios in Cumbre del Sol

De woonwijk Lirios is een exclusief villaproject binnen de urbanisatie Cumbre del Sol, in Benitachell. Het bestaat uit 235 kavels met een oppervlakte van ongeveer 750 m² tot 1.200 m², wat ruimte, privacy en een hoogwaardige woonomgeving garandeert.

De meeste kavels hebben uitzicht op de Middellandse Zee en zijn oost en zuidoostgericht, ideaal om te profiteren van het natuurlijke licht.

Residencial Lirios ligt tussen de woonwijken Kalmias, Magnolias en Jazmines, vlakbij de zuidelijke ingang van Cumbre del Sol.

Op korte afstand liggen onder andere het Dreamsea Mediterranean Camp, het strand van Moraig, de Cala de los Tiestos en de Cala Llebeig. Ook is er nabijgelegen toegang tot het winkelcentrum Adelfas, met supermarkt Pepe La Sal, apotheek, restaurant, café, kapsalon en diensten voor onderhoud en verhuur.

Binnen ongeveer 2 tot 3 kilometer bevinden zich ook de Lady Elizabeth International School, supermarkt Mercadona, het sportcentrum met padel en tennisbanen, en de manege. Het centrum van Benitachell, Portet de Moraira, de golfbaan van Jávea en het bekende strand Arenal de Jávea liggen op slechts enkele minuten rijden.

Wonen in Residencial Lirios betekent genieten van een rustige, exclusieve en goed bereikbare omgeving, omgeven door natuur, zee en hoogwaardige voorzieningen in het hart van de Noord Costa Blanca.