Grotwoning te koop in Cuevas del Campo, Granada

Combineer moderniteit met nostalgie.

Uitzonderlijke en zeer ruime grotwoningen (320 m2) met tuin (1000 m2) op één van de beste locaties in Andalusië.
- Vrij uitzicht tot aan Sierra Nevada (ongeveer 100 km in rechte lijn).
- Geen zichtbare buren.
- Op 2 minuten van het centrum van het dorp met alle benodigde winkels, restaurants, wijnkelders, banken, apotheek, gezondheidscentrum, enz.
- Op 10 minuten van het grote stuwmeer “Negratin” voor veel vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen, zwemmen, vissen, boottochten, enz. (of gewoon ontspannen op het natuurlijke strand met een prachtig uitzicht op de bergen).
- Op 10 minuten van de stad “Pozo Alcon”, 25 minuten van de stad “Baza” (TÜV, ziekenhuis, enz.) en 60 minuten van de beroemde stad “Granada” (luchthaven).
- 90 minuten van de Middellandse Zee (Almería).

De bewoonbare grot bestaat eigenlijk uit 2 onafhankelijke grotten met elk een eigen voordeur en een verbindingsdeur met slot (volledig bruikbaar en nog steeds ideaal voor bezoekers).

De kleinste grot heeft:
- 1 slaapkamer met extra ruimte voor een extra bed, volledig gemeubileerd.
- 1 woonkamer met open haard en broodoven, volledig gemeubileerd, tv, soundbar, tafel, 2 relaxfauteuils, enz.
- 1 keuken met gaskookplaat, koelkast, eettafel, stoelen, schappen en aparte kast.
- 1 badkamer met douche, wasmachine, droger, waterkoker voor heet water.
- Directe toegang tot de patio (met slot).

De grote grot heeft:
- 2 slaapkamers, volledig gemeubileerd (één met extra kleedruimte en één met geïntegreerde kantoorhoek).
- 1 grote woonkamer, volledig gemeubileerd, incl. elektrische relaxbank voor 3 personen en relaxfauteuil.
- 1 keuken, gemeubileerd en met veel schappen, vaatwasser en grote koelkast/vriezer.
- 1 badkamer met grote douche-inloop en douchewand, kast en schap.
- 1 eetkamer met garderobe, volledig gemeubileerd voor 6 personen.
- 1 rustige kamer met raam dat uitkijkt op de patio, gemeubileerd, incl. 2 relaxfauteuils en comfortabele zithoek.
- 1 grote berging met vriezer, kasten en schappen.
- 1 werkplaats van ca. 4x3 m met schappen, kasten, tafel en veel gereedschap/machines.
- 1 wijnkelder met flessenrekken en opslagruimtes.
- 1 hobby-/fitnessruimte boven de keuken in de aanbouw, met tv, airconditioning (koud/warm), schappen, tafel en stoelen (toegang vanaf de trap van de patio).
- 1 berging/kast onder de buitentrap.

Alle ruimtes, behalve de slaapkamers, de berging en de werkplaats, zijn uitgerust met moderne WiFi elektrische radiatoren. In ieder geval zijn kamers zonder radiatoren het hele jaar altijd op 20 graden.

Afgesloten en rustige tuin met zitgedeelte en schommel “Hollywood” en metalen opslag-schuurtje.
- 13 olijfbomen en verschillende fruitbomen zoals granaatappels, vijgen, appels, peren, enz.
- Waterreservoir van 2500 liter voor irrigatie (gratis te vullen vanaf het dak van de garage als het regent).
- Opslaggrot extra boven de hoofdwoning.

Andere algemene voorzieningen en moderniseringen:
- Opnieuw betegelde patio met privacymuur, incl. 5 spiegelglasramen en een grote handmatig verstelbare pergola, barbecue, aansluiting voor elektriciteit en water, waslijnhouder, verlichting in glasplaat, verhoogd terras met prachtige panoramische uitzichten (ook met luifel bij de hoofdingang).
- Overdekte carport voor 2 voertuigen met wind- en weerbestendige beschermingsmuur en raam met panoramisch uitzicht.
- Alle nieuwe ramen van de grot met dubbel glas en horren.
- Nieuwe voordeur met front-hor.
- Alle deuren van de 7 kamers van de “grote” grot zijn nieuw.
- Volledig gemoderniseerde elektrische installatie volgens de huidige norm.
- Sanitair warmwaterverwarming met elektriciteit (boiler) of gas (fles van 13 kg).
- Camerabewaking.
- Waterreservoir van 500 liter (gratis te vullen vanaf het dak als het regent).
- Zonne-energiesysteem op het dak van 3,6 KW, 8 cellen (direct verbruik).
- Inverter-generator van 4,6 KW (Genenergy).
- Parabolische TV-antenne.
- Internet via glasvezel.
- Alle verbouwingen met toestemming van de gemeente.