Finca/Landhuis te koop in Vélez-Blanco, Almería

Ontdek de charme van dit majestueuze landhuis met een volledig functionerende watermolen in Vélez Blanco, Almería! Met meer dan 800 m² gebouwd, biedt deze eigendom een reis naar het verleden met alle moderne gemakken. De woning beschikt over meerdere salons, keukens, slaapkamers en badkamers, evenals zolders, eetkamers en kelders die een traditionele levensstijl oproepen. De molen is volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik, wat een unieke touch toevoegt aan dit architectonische juweel. Het perceel van bijna een hectare is een oase van natuur, met fruitbomen, olijfbomen, amandelbomen en wijnstokken die zich voeden met een grote waterloop en eigen bronnen. De eigendom is omgeven door een indrukwekkend landschap en heeft asfalttoegang tot de deur. Bovendien garandeert de zuidelijke en oostelijke oriëntatie een uitstekende natuurlijke verlichting gedurende de hele dag. Met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een terras met spectaculaire uitzichten, is dit landhuis ideaal voor wie ruimte en rust zoekt. Gelegen in een historische omgeving, dicht bij het 16e-eeuwse kasteel en andere culturele attracties zoals de kerk van Santiago en het Convent van San Luis, is dit landhuis perfect voor wie waarde hecht aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Met actuele documentatie en klaar om te worden gepasseerd, is deze eigendom een unieke kans om te wonen op een plek vol geschiedenis en charme. Huidige prijs + ITP = 235.293€. Deze prijs is exclusief notariskosten en registraties. De toegepaste tarieven zijn de hoogste, waarbij de koper, vanwege de kenmerken, kan profiteren van enkele belastingaftrekken. De DIA van de eigendom is beschikbaar in ons kantoor. Standaardbetaling Aanbetaling van reservering 2.000€ Restant aanbetaling tot 10% De uiteindelijke betaling van 90% bij voltooiing Aankoopkosten Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP) 7% Notariskosten (ongeveer) 800–1.000€ De ITP is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde, wat het hoogste is. De notariskosten en registratie zullen variëren afhankelijk van de verkoopprijs.