Finca/Landhuis te koop in La Cinta, Arboleas, Almería

Ontdek de authentieke essentie van het landelijke leven in dit charmante dorpjehuis gelegen in het schilderachtige dorp La Cinta, in Arboleas! Met een bouwoppervlak van 326 m² en 295 m² bruikbare oppervlakte biedt deze woning ruime kamers en bijgebouwen die je zullen verrassen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige hal die je rechts naar een woonkamer leidt en links een eetkamer of slaapkamer, ideaal om aan jouw behoeften aan te passen. Het huis heeft een tweede woonkamer en een keuken met uitzicht op de charmante binnenplaats, waar je een oude wijnkelder vol geschiedenis zult vinden. Op de begane grond zijn meerdere slaapkamers verdeeld die comfort en privacy bieden. Daarnaast is de patio met waterput perfect om buiten van momenten te genieten. De eerste verdieping herbergt drie open ruimtes met houten balken plafonds, een veelzijdige ruimte om naar smaak in te richten. Met 5 slaapkamers en mogelijkheid tot meer, 1 badkamer, berging en tuin, is deze woning een juweeltje om te renoveren waarmee je het huis van je dromen kunt creëren. Gebouwd in 1970, behoudt het de rustieke en traditionele charme van de regio. Hoewel het renovatie nodig heeft, biedt dit huis een eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een uniek project. Met een noord- en oostligging geniet je van een ongeëvenaarde natuurlijke lichtinval. Het beschikt niet over verwarming, maar heeft een open haard die warmte en karakter toevoegt. Met een perceel van 350 m² en twee verdiepingen is dit huis ideaal voor wie ruimte en rust zoekt in een natuurlijke omgeving. Energieklasse E, energieverbruik 197,33 kWh/m² jaar en CO2-uitstoot 41,34 kgCO/m² jaar. Huidige prijs + belastingen = 71.690€ (7% ITP). Deze prijs is exclusief notariskosten en inschrijvingkosten. De toegepaste tarieven zijn de hoogste, waardoor de koper, gezien de kenmerken, kan profiteren van enkele fiscale btw-kortingen. Mis de kans niet om dit charmante onroerend goed te bezichtigen en het van jou te maken!