Villa te koop in Aguilar de Campoo, Palencia

Eén eigendom. Meerdere mogelijkheden. Eén gezamenlijk project.

Woning + bedrijfshal + garage met woonpotentieel + terrein in Aguilar de Campoo.

Wij bieden een bijzonder eigendom te koop aan, gelegen op een strategisch punt bij de ingang van Aguilar de Campoo. Door de omvang en kenmerken kan het bijzonder interessant zijn voor twee of drie kopers die hun krachten willen bundelen om het volledige eigendom gezamenlijk aan te kopen en de verschillende ruimtes vervolgens voor hun respectieve projecten te bestemmen.

Profiel 1 · Woning
Een woning van ongeveer 400 m², verdeeld over twee verdiepingen, met 7 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken, 2 badkamers en 2 terrassen met vrij uitzicht.

Een bijzonder interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning, een woonproject met renovatiemogelijkheden of een pand met voldoende ruimte voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden.

Indicatieve waarde van dit onderdeel: 240.000,00 €.

Profiel 2 · Bedrijf / professionele activiteit
Aangrenzende bedrijfshal, voorheen in gebruik als werkplaats, met kantoren, badkamers en opslagruimte.

Een ruimte met mogelijkheden voor een nieuwe bedrijfsactiviteit, onder voorbehoud van de geldende regelgeving en vereiste vergunningen: werkplaats, opslagruimte, productieruimte, kleinschalige industrie, professionele activiteit of andere projecten.

Indicatieve waarde van dit onderdeel: 90.000,00 €.

Profiel 3 · Belegger / vastgoedproject
Garage met dubbele hoogte en een terrein van ongeveer 200 m².

De garage heeft een constructie die is ontworpen om verdere ontwikkeling van de ruimte mogelijk te maken. Op basis van de documentatie en de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften kan worden onderzocht of er een nieuwe woning of twee zelfstandige wooneenheden kunnen worden gerealiseerd.

Een bijzonder interessant onderdeel voor een koper die een vastgoed- of vermogensproject wil ontwikkelen.

Indicatieve waarde van dit onderdeel: 100.000,00 €.

Waarde van het geheel
Woning: 240.000 €
Bedrijfshal: 90.000 €
Garage / projectpotentieel: 120.000 €
Terrein en overige onderdelen: 20.000 €
Verkoopprijs van het geheel: 450.000 €.

De beoogde transactie betreft de verkoop van het volledige eigendom. Bovenstaande verdeling geeft inzicht in de waarde van de verschillende onderdelen en maakt het voor meerdere kopers met complementaire belangen gemakkelijker om een gezamenlijke aankoop te overwegen.

Drie verschillende belangen kunnen één transactie mogelijk maken
Wie een woning zoekt, vindt hier een ruime woning. Wie ruimte voor zijn bedrijf nodig heeft, vindt hier een bedrijfshal die geschikt is voor professionele activiteiten. Wie wil investeren, vindt hier een ruimte met ontwikkelingsmogelijkheden.

Dit alles op een strategische locatie bij de ingang van Aguilar de Campoo, met goede verbindingen en aansluiting op de A-67.

Heb je alleen belangstelling voor één van de onderdelen?
Hoewel het eigendom als geheel wordt verkocht, willen we ook graag in contact komen met kopers die uitsluitend belangstelling hebben voor de woning, de bedrijfshal of het investeringsproject.

Als er voldoende belangstelling is voor de verschillende onderdelen, kunnen we potentiële kopers met elkaar in contact brengen om de transactie gezamenlijk te verkennen.

De haalbaarheid van splitsingen, bestemmingswijzigingen, nieuwe woningen of bedrijfsactiviteiten moet worden gecontroleerd aan de hand van de kadastrale, stedenbouwkundige en administratieve status van het pand.