Grond te koop in Torremolinos, Málaga

De huidige kavel heeft een oppervlakte van 1.243 m2. De kavel biedt een totale bouwcapaciteit van 402 m2 dakoppervlak, exclusief de kelder, die zonder limiet kan worden gebouwd. Dit maakt de bouw van een woning van 402 m2 op de totale kavel mogelijk, of alternatieve twee woningen van elk tot 201 m2 op twee kavels van 621 m2. Een andere optie is het bouwen van een woning van 227 m2 op een kavel van 700 m2 en een andere van 175 m2 op een kavel van 542,62 m2. Hoewel de minimale kavelgrootte 400 m2 is en er tot drie woningen gebouwd kunnen worden, suggereert de morfologie van het terrein dat het optimaal zou zijn om één of twee eengezinswoningen te bouwen. Als er drie woningen gewenst zijn, kunnen deze aaneengeschakeld worden. De grond is bestemd voor residentieel gebruik, compatibel met andere toepassingen. Het goedkeuringsproces is voltooid, in afwachting van de nieuwe akten na de herverdeling en de start van de werkzaamheden, die volgens het goedgekeurde stedenbouwkundige project binnen vijf maanden is gepland. De bijbehorende borg is al bij de gemeente ingediend. De meerderheidsaandeelhouder verkoopt voor 680 € per m2 dakoppervlak, wat deze kavel zou waarderen op 273.360 € rekening houdend met de bouwcapaciteit van 402 m2 dakoppervlak. De proportionele kosten voor de stadsontwikkeling bedragen 96.916,53 €, niet inbegrepen in de prijs. De kavel grenst aan het groene gebied van het toekomstige grootste golfbaan van Málaga (Plan Rojas-Santa Tecla, met meer dan 2.700 woningen) en ligt op ongeveer 1.000 meter van het toekomstige grootste winkel- en recreatiecentrum van Andalusië (INTU), hoewel dit momenteel is vertraagd door de economische situatie van INTU. Het ligt ook op dezelfde afstand van de rotonde die toegang biedt tot Torremolinos en de Hiperronda van Málaga. In de planning van de gemeente is er een nieuwe weg voorzien die Camino del Pilar verbindt met de rotonde die toegang biedt tot Torremolinos via de snelweg en Hiperronda, wat de communicatie verbetert. We beschikken over alle benodigde documentatie, zoals de oprichting van de Compensatiecommissie, basisregels en statuten, goedgekeurd stedenbouwkundig project en herverdelingsproject, beschikbaar voor elke klant die geïnteresseerd is in de aankoop van de kavel.