Grond te koop in Pinos del Valle, El Pinar, Granada

Te koop deze agrarische landeigendom in El Pinar op 10 minuten van het dorp, met 6.610 m2 terrassen op Pinos del Valle, met uitzicht op de stuwdam en de vallei van Lecrín.
Het perceel heeft meer dan 140 marteños olijfbomen en verschillende extra’s zoals een eigen zwembad van ongeveer 38 m2 dat wordt gevuld met de sloot, geen waterrekening, alleen onderhoud van de sloot dat eens per jaar plaatsvindt, heeft druppelirrigatie.

Maakt bouwwerken mogelijk die verband houden met agrarische, veeteelt- of bosbouwactiviteiten. Kan worden gebouwd, als het gerechtvaardigd is:
- Agrarische opslagruimte: voor gereedschap, machines, hulpmiddelen of opslag van oogsten.
- Schuur of agrarische opslagruimte: gerelateerd aan de teelt (olijven, amandelbomen, fruitbomen, etc.).
Als het gaat om agrarische bouw (opslag, schuur, hut):
- Maximale bebouwde oppervlakte: 1% van de perceeloppervlakte (algemene norm in Andalusië).
- Op het perceel van 6.610 m2: 6.610 m2 × 1% = 66,1 m2 bebouwd oppervlak. Dit is de gebruikelijke oppervlakte die door de bouwvoorschriften voor een agrarische opslagruimte wordt toegestaan.
- Maximale hoogte: Meestal 4,5 m tot de nok (1 verdieping).
- Minimum terughoudingen: Minstens 5 meter van de grenzen, 25 meter van landwegen of snelwegen (conform provinciale regelgeving).

Kan bouwen:
Een agrarische opslagruimte van ongeveer 66 m2.
Een eenvoudige agrarische schuur of opslagloods.
Auxiliaire agrarische installaties (watervoorziening, schuur voor gereedschap, enz.).
Woningen gekoppeld aan agrarisch gebruik, als kan worden aangetoond dat er een echte professionele behoefte is.