Grond te koop in Alora, Málaga

Te koop worden aangeboden 2 irrigatiebedrijven (regadío) in het gebied Partido de Canca Alta in het prachtige dorp Álora, (Málaga). Gelegen in het rijkste en meest begeerde deel van de Vallei van de Guadalhorce. Het landgoed valt op door de ligging, het terrein, de lichtinval en het uitzicht over de vallei.

Het bevindt zich op 1.500 meter van het dorp Álora, op 20 minuten van de PTA, (Parque Tecnológico de Ándalucía) en op 30 kilometer van het centrum van Málaga.

De landgoederen hebben een totale oppervlakte van ongeveer 8 hectare, verdeeld over twee akten en kadastrale verwijzingen. Het eerste landgoed, genaamd Canca Alta, heeft een oppervlakte van ongeveer 4 hectare.

Binnen dit landgoed bevindt zich een woning van 180 m2 met twee verdiepingen. Het heeft vier slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een keuken, een patio en een bergruimte.

Met uitzicht op het zuidoosten bevindt zich er een ranch, oftewel een buitenveranda, met een prachtige wijnstok (Parra) voor heerlijke schaduw in de zomer, met een ongeëvenaard uitzicht over de Vallei van de Guadalhorce en over het Arabische kasteel van Álora. Voor de ranch, oftewel de veranda, een klein zwembad dat uitkijkt op de vallei, waardoor het een van de meest ontspannende plekken van het huis is.

Naast het huis is er een overdekte parkeerplaats en een volledig geautomatiseerde (geïnformatiseerde) irrigatiebesturingsruimte, met sensoren voor rook en temperatuur, van waaruit het volledige landgoed en de soorten meststoffen die nodig zijn voor elk seizoen van het jaar worden aangestuurd.

Aan de bovenkant van het landgoed bevindt zich een waterbassin met een capaciteit van 180.000 liter water. Op dit landgoed zijn 1.200 avocado-bomen (Aguacates) aangeplant van het ras Hass en 100 van de rassen Bacon en Fuerte, evenals enkele citroenbomen, sinaasappelbomen en cherimoyabomen (chirimoyos), limoenen (limes), voor het gebruik van het huis. Deze aanplant is van 2014; op dit moment is het in volle productie en kan het tussen 70 en 80.000 kilo per jaar opleveren.

Het tweede, aangrenzende landgoed, genaamd Las Lomillas de Canca, heeft een oppervlakte van ongeveer 4 hectare. Dit landgoed is weliswaar irrigatiegrond, maar heeft op dit moment olijfbomen van zeer oude leeftijd, amandelbomen en inheemse planten uit de streek, zoals rozemarijn (romeros), tijm (tomillos) en kamille (manzanilla); maar er kunnen wel alle soorten bomen worden aangeplant, zoals avocado’s, citroenbomen, sinaasappelbomen enz.

Het beschikt over een put met een belangrijke watercapaciteit om aan alle vraag te voldoen en een waterreservoir van 500.000 liter, waarvandaan het hele landgoed door middel van beregening door val (dripping/valbevloeiing) wordt geïrrigeerd.

Op dit landgoed bestaat de mogelijkheid om een prachtig huis te bouwen met opmerkelijk uitzicht over de vallei.