Grond te koop in Alora, Málaga

Te koop worden 2 irrigatieboerderijen aangeboden in de omgeving van Partido de Canca Alta, in het prachtige dorp Álora (Málaga). Gelegen in het rijkste en meest begeerde deel van het Valle del Guadalhorce. Het perceel valt op door de ligging, de terreinconfiguratie (orografie), de lichtinval en het uitzicht over het dal.

Het ligt op 1.500 meter van het dorp Álora, op 20 minuten van de PTA (Parque Tecnológico de Andalucía) en op 30 kilometer van het centrum van Málaga. De percelen hebben een terreinoppervlakte van ongeveer 8 hectare, verdeeld over twee aktes en kadastrale referenties.

Het eerste perceel, genaamd Canca Alta, heeft een oppervlakte van ongeveer 4 hectare. Binnen dit perceel bevindt zich een huis van 180 m² met twee verdiepingen. Het beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een keuken, een patio en een berging. Met uitzicht op het zuidoosten bevindt zich een ranch of buitenterras, met een prachtige druivenrank om in de zomer van de schaduw te genieten, met uitzicht op het Valle de Guadalhorce en het Arabische kasteel van Álora. Voor de ranch zorgen een klein zwembad met uitzicht op het dal ervoor dat het één van de meest ontspannende zones van het huis is.

Naast het huis is er een overdekte parkeerplaats en een volledig geautomatiseerde (geïnformatiseerde) beregenings-/irrigatiecontrolekamer, met vocht- en temperatuursensoren, van waaruit het hele perceel en de soorten meststoffen die nodig zijn voor elk seizoen worden aangestuurd. Op het hoogste deel van het perceel bevindt zich een waterbassin met een capaciteit van 180.000 liter water. In dit perceel zijn 1.200 bomen van het ras Hass aangeplant en 100 bomen van de rassen Bacon en Fuerte, naast enkele citroenbomen, sinaasappelbomen, cherimoya’s en limoenbomen voor eigen consumptie van het huis. De aanplant is uit 2014; momenteel is het in volle productie en kan het tussen 70.000 en 80.000 kilo per jaar bereiken.

Het tweede, aangrenzende perceel, genaamd Las Lomillas de Canca, heeft een oppervlakte van ongeveer 4 hectare. Hoewel het irrigatiegrond is, staan er op dit moment eeuwenoude olijfbomen, amandelbomen en inheemse planten uit de streek, zoals rozemarijn, tijm en manzanilla. Alle soorten bomen kunnen worden aangeplant, zoals avocado’s, citroenbomen, sinaasappelbomen, enz. Het perceel beschikt over een put met een belangrijke wateropbrengst om aan alle vraag te voldoen en een opslagtank van 500.000 liter, van waaruit de hele finca wordt beregend door middel van neerdruppel-/valberegening.

Op dit perceel bestaat de mogelijkheid om een prachtig huis te bouwen met uitzicht op het dal.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u ons raadplegen.