Commercieel te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van het dorp Jávea.

Er wordt een gebouw met 4 verdiepingen te koop aangeboden met een uitstekend potentieel, ideaal om te renoveren en om te vormen tot een vastgoedobject met een hoog rendement, voor zowel residentieel, toeristisch als gemengd gebruik. Gelegen in de dorpszone van Jávea, een van de meest authentieke en charmante gebieden van de gemeente, valt deze woning op door de ruimtelijkheid, de functionele indeling en een uitzicht dat niet te evenaren is.

Het gebouw biedt plaats aan vier afzonderlijke woningen, elk van 100 m², comfortabel en licht verdeeld. Elke verdieping beschikt over een ruime entree, drie slaapkamers — waarvan één met toegang tot een balkon —, een woonkamer met eethoek, een aparte keuken en een wasbalkon. De indeling maakt het mogelijk om te renoveren met behoud van de oorspronkelijke charme of om het aan te passen aan de behoeften van vandaag. Bovendien is er op de bovenste verdieping toegang tot een gemeenschappelijk terras met indrukwekkende panoramische uitzichten over het hele gemeentelijke gebied van Jávea, inclusief de Middellandse Zee en de majestueuze silhouet van de Montgó.

Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime commerciële ruimte op de begane grond, met een oppervlakte van 175 m² en gekenmerkt door hoge plafonds en veel licht. Het heeft toegang vanaf twee straten, wat zorgt voor flexibiliteit en zichtbaarheid, ideaal voor een bedrijf gericht op het publiek, showroom, kantoren of zelfs om het om te bouwen tot meer woningen of een loft, afhankelijk van de behoeften. De ruimte beschikt al over water- en elektriciteitsinstallaties, klaar voor direct gebruik.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra woning te bouwen, wat nog meer waarde toevoegt aan het geheel.

Het gebouw staat op een perceel met rechthoekige vorm met een gevel van 7 meter breed en 25 meter diep, wat meerdere mogelijkheden biedt voor renovatie en optimaal gebruik van de ruimte.

De ligging in het stadscentrum zorgt voor nabijheid van alle voorzieningen: supermarkten, scholen, gezondheidscentra, restaurants, culturele zones en parken. Dit alles maakt het gebouw tot een zeer aantrekkelijke optie voor wie wil wonen of investeren in een van de gebieden met de meeste toekomst in La Marina Alta.

Een kans voor projectontwikkelaars en particulieren die op zoek zijn naar een woning met karakter, gelegen in een zone met veel vraag en potentieel voor waardestijging. Laat deze uitstekende investering in een van de meest gewilde plaatsen aan de Costa Blanca niet aan je voorbijgaan.

IBI: 1.170 €