Bouwgrond te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Gelegen in de rustige en bevoorrechte wijk Santa María de Vilanova, in Vilanova i la Geltrú.

Wij bieden een prachtig stedelijk perceel van 447 m² te koop aan, ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning.

Het perceel heeft de stedenbouwkundige bestemming Clave 11a1, een perceeloppervlakte van 447 m² en een maximale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 231 m², met een maximale hoofdbezetting van 30% van het perceel. De regelgeving staat een gebouw toe bestaande uit een begane grond + twee verdiepingen, met een maximale hoogte van 10,30 meter, met inachtneming van de vereiste bouwafstanden.

Dit vlakke, vierkante perceel, georiënteerd op het zuidoosten, ontvangt veel zonlicht en biedt vrij uitzicht over het landschap en zijdelings uitzicht op zee, wat zorgt voor een omgeving van rust en sereniteit. Het ligt in een woonwijk met weinig woningen in de omgeving en garandeert een rustige en exclusieve sfeer, terwijl het toch uitstekend verbonden is met Cubelles en Vilanova.

De prijs omvat een aantal extra voordelen: een stedenbouwkundig certificaat, geotechnisch en topografisch onderzoek, evenals een uitvoeringsproject voor een bioklimatische woning.

Het project omvat een woning van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een groot terras op de eerste verdieping, drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een geoptimaliseerde indeling om functionaliteit en comfort te maximaliseren. De woning wordt omringd door veranda’s en beschikt over een zwembad, met een lichte houten draagstructuur en een externe SATE-gevelbekleding, wat energie-efficiëntie en een eigentijds ontwerp garandeert.

Een ideale kans voor gezinnen of investeerders die een moderne en duurzame woning willen ontwikkelen in een natuurlijke en rustige omgeving.