Finca/Landhuis te koop in Besalú, Gerona

Grote boerderij uit de 18e eeuw te restaureren met 25 ha grond en spectaculaire uitzichten op de bergen van de Garrotxa en de velden van het Pla de l'Estany. Magnifiek landgoed gelegen in een mooie en tegelijkertijd praktische omgeving, met een verhoogde positie en panoramisch uitzicht. De verschillende gebouwen vereisen renovaties, maar behouden veel historische details. Voor de boerderij zijn er 5,7 ha akkerland en achter bijna 20 ha bos.

De toegang tot dit onroerend goed verloopt via een goed onderhouden onverharde weg van 300 meter die het landgoed verbindt met de geasfalteerde weg. Bij het stijgen doorkruisen we de velden en gaan we naar een helling van de vallei waar de boerderij zich bevindt, oostelijk georiënteerd, met uitzicht op de vallei aan zijn voeten. Het dorp Besalú ligt op slechts 5 km afstand en heeft alle basisvoorzieningen.

Het hoofdgebouw is een herenhuis met een vierkante plattegrond, met een begane grond en twee bovenverdiepingen. De grote balkons, ramen en hoeken van travertijnmarmer, de ornamentale kroonlijsten en de keramische goten vallen op, tekenen van de rijkdom en historische betekenis van dit landgoed.

Op de begane grond vinden we een ruime entree die communiceert met de twee hoofdtoegangen en toegang geeft tot verschillende stallen met Catalaanse gewelfdaken. Het leidt ook naar de trap naar de bovenverdieping en naar een kelder. Op deze verdieping is er ook een klein appartement met een onafhankelijke toegang, recentelijk gerenoveerd en bewoonbaar, dat bestaat uit een keuken-eetkamer, een badkamer en een slaapkamer.

We gaan naar de eerste verdieping via een trap van edel hout en vinden de hal, die toegang geeft tot een spectaculaire keuken met hoge plafonds en alle originele elementen van het begin van de vorige eeuw. Daarnaast een prachtige badkamer uit die tijd met decoratieve details van hoge kwaliteit en historische waarde.

De woonkamer bevindt zich in het midden van het gebouw, met een Catalaans gewelfd plafond, een open haard en een balkon dat toegang geeft tot een groot terras met ongeëvenaard uitzicht op de velden en het omliggende landschap. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot vijf kamers, waarvan er twee ook toegang hebben tot het terras aan de noordoostzijde. Op deze verdieping vinden we ook een grote speelkamer met een biljarttafel en toegang tot hetzelfde terras. Twee extra kamers en een tweede terras aan de zuidoostzijde completeren deze grote herenverdieping van het huis.

Overal ademt het de rijkdom van zijn laatste bewoners, met verrassende details zoals elegante wastafels in elke kamer, ornamentale houten beschermers in de hoeken van de deuren of gouden lichtschakelaars. De ruimtes zijn ruim en de grote openingen zorgen voor veel lichtinval in de woning, een kenmerk dat vaak ontbreekt in de traditionele boerderijen uit die tijd.

Op de tweede verdieping bevinden zich de dienstvertrekken, met twee kamers en vier zalen van verschillende groottes bestemd voor schuren en opslagruimtes.

Aangrenzend aan de zuidoostgevel van het hoofdgebouw bevindt zich de masovería, een stenen constructie met een semi-kelder, begane grond en eerste verdieping. In de semi-kelder zijn de stallen, allemaal met een stenen gewelf en toegang tot een grote binnenplaats en een landbouwschuur. Vanuit de stallen heeft men via een trap toegang tot de begane grond van de masovería. Op deze verdieping is er ook toegang te voet vanaf de binnenplaats van het huis. De woning bestaat uit een keuken, woonkamer-eetkamer, een badkamer en drie slaapkamers. Vanuit een van deze slaapkamers heeft men toegang tot een kamer die als schuur wordt gebruikt, met toegang vanaf de grote buitenveranda die als garage dient. Op de eerste verdieping vinden we verschillende kamers in slechte staat die vroeger als zolders en opslagruimtes dienden.

Het landgoed beschikt over netstroom en water uit een put. Het vereist belangrijke renovaties, maar het grootste deel van de structuur verkeert in goede staat van behoud.