Commercieel te koop in Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá, Almería stad, Almería

Te koop: pand in El Zapillo, op slechts 100 m van het strand en de boulevard. Het betreft een commercieel pand dat momenteel is ingericht als kapsalon en stylingcentrum, maar met veel andere gebruiksmogelijkheden vanwege de staat en locatie. Het beschikt ook over een complete toiletruimte.

Het is gelegen in een gebied met veel voetgangersverkeer, wat het een geweldige kans maakt om elk type bedrijf te vestigen, aangezien het zich naast de Avenida Cabo de Gata bevindt, een zeer druk en bewoond gebied.

We weten niet of het mogelijk is om het gebruik te veranderen naar woning, maar de mogelijke geïnteresseerde kan de nodige controles uitvoeren en wij zullen de documentatie die we hebben, indien nodig, verstrekken.

Rondom zijn er tal van voorzieningen zoals; scholen, restaurants, winkels, banken of openbaar vervoer.

Aankoopprijs 85.000 euro + 7% ITP over de aankoopprijs (TPO-modus), 7% over 85.000 euro = 90.950 €
Andere kosten: Notaris 677,77 euro (ongeveer) + Kosten voor registratie 313,57 euro (ongeveer) = 991,34 euro
Totaalbedrag dat moet worden bijgedragen voor de aankoop: 91.941,34 euro.

Het belastingtarief dat op deze transactie van toepassing is, is het algemene tarief van 7% (hoogste geldende tarief), dit kan variëren afhankelijk van het type onroerend goed dat wordt gekocht en de persoonlijke situatie van de koper, die kan profiteren van bepaalde belastingvoordelen als aan de vereisten in de geldende regelgeving wordt voldaan.
De belastinggrondslag van de ITP (TPO-modus) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs volgens de momenteel geldende regelgeving.
De notariskosten en registraties kunnen variëren afhankelijk van het aantal pagina's en andere technische factoren.
De D. I. A. van de woning is beschikbaar in ons kantoor.