Villa te koop in El Molar, Tarragona

Bevoorrechte top · 8 hectare wijngaarden, dennenbossen en eeuwenoude olijfgaarden

Weinig panden belichamen de essentie van Priorat zo goed als deze gerestaureerde boerderij, gelegen op een heuvel met een weids uitzicht over de eigen wijngaarden. Acht hectare authentiek landschap – 2,5 hectare wijngaarden, dennenbossen, eeuwenoude olijfbomen en amandelboomgaarden waar zonder irrigatie wordt geteeld – omringt een 19e-eeuws gebouw dat zijn karakter heeft behouden zonder in te leveren op modern comfort.

De boerderij, verdeeld over drie verdiepingen, is georganiseerd rond een centraal terras met een zwembad dat uitkijkt op het wijngaardlandschap. Op de begane grond bevinden zich de keuken, eetkamer, badkamer en woonkamer. De eerste verdieping functioneert als een volledig zelfstandig appartement: een woonkamer met toegang tot een balkon met panoramisch uitzicht, ontworpen voor wie een echte verbinding tussen binnen en buiten zoekt. De tweede verdieping en de zolder bevatten drie slaapkamers en twee badkamers. In totaal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers op een bebouwde oppervlakte van 327 m² (waarvan 219 m² bruikbaar).

Zelfvoorziening is een van de aantrekkelijke aspecten: zonnepanelen, eigen elektriciteit en een waterput. Buiten is er een parkeerplaats en een garage.

Een concrete kans voor wie op zoek is naar een eigen woning, een wijntoerismeproject of gewoon wil wonen in een herkomstgebied met internationale allure.

De woning is gelegen in de gemeente El Molar, DOQ Priorat (Tarragona). Bebouwde oppervlakte: 327 m². Gebruiksoppervlakte: 219 m². De totale verkoopprijs bedraagt € 825.000.

De woning beschikt over een geldig energielabel (klasse D-D) en een geldige bewoningsvergunning; documentatie is op aanvraag beschikbaar. Ref. TAR52162.