Bouwgrond te koop in Daya Nueva, Alicante

Prime bouwgrond in Daya Nueva, Alicante – 497 m² kans.

Ontdek het perfecte canvas voor uw droomhuis of investeringsproject in het charmante stadje Daya Nueva. Dit ruime perceel van 497 m² is ideaal gelegen in een rustige stedelijke omgeving en biedt zowel privacy als gemak.

Belangrijkste kenmerken:
- Grootte: 497 m² bebouwbare grond
- Locatie: Centraal gelegen in Daya Nueva, dichtbij lokale voorzieningen en scholen, op korte afstand van de prachtige stranden van de Costa Blanca.
- Prijs: € 135.000

Bouwpotentieel:
Het perceel is geclassificeerd als stedelijk land, wat een duidelijk kader biedt voor ontwikkeling volgens lokale bouwvoorwaarden.

Bouwrichtlijnen:
- Toegestaan bouwtype: “edificación en manzana completa”, wat betekent dat elk gebouw op dit perceel het gehele perceel moet bezetten, aan aangrenzende gebouwen moet grenzen en interne patio’s moet hebben voor licht en ventilatie. Op zichzelf staande gebouwen of gebouwen met open ruimtes eromheen zijn niet toegestaan.
- Bouwhoogte: maximaal 10 meter (doorgaans tot drie verdiepingen), zodat het gebouw aansluit bij de lokale bouwstijl.
- Perceeldekking: de begane grond kan het gehele perceel bestrijken; de bovenste verdiepingen moeten een maximale diepte van 20 meter aanhouden.
- Architecturale consistentie: gebouwen moeten worden ontworpen om de bestaande stedelijke uitlijning en architecturale stijl te behouden, zodat het samenhangende uiterlijk van de buurt behouden blijft.
- Parkeereisen: bij gebouwen met meer dan zes wooneenheden dient een privégarage te worden opgenomen, met één parkeerplaats per 1,25 eenheden.

Investeringspotentieel:
Gezien de toplocatie, royale afmetingen en specifieke bouwrichtlijnen vertegenwoordigt dit perceel een unieke investeringsmogelijkheid. Of u nu een woonproject wilt ontwikkelen dat aansluit bij de lokale tradities of uw eigen huis wilt bouwen in een gestructureerde stedelijke omgeving, dit perceel biedt een ideale basis.