Villa te koop in San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Off-plan luxe ecologische hedendaagse villa - sleutel op de deur - in La Reserva de Sotogrande met prachtige uitzichten en slechts 10 km van het zandstrand.
De begane grond bestaat uit een dubbele hoge plafond in de entree/ traphal die leidt naar een verdeler die toegang geeft tot een wasruimte/pantry, gasten toilet, rolstoelvriendelijke lift en een studeerkamer/slaapkamer waaruit u de vijver/waterpartij kunt zien.
De eethoek heeft een open-plan keuken met ramen die in de muur schuiven om zo meer open ruimte te creëren en gemakkelijke toegang te geven tot de enorme terrassen en het zwembad. De enorme woonkamer/eetkamer heeft een TV-gedeelte en een open haard. De ruime ramen geven toegang tot het verwarmde zwembad van 53 m2, terrassen en chill-out met vuurplaats.
De trap of lift leidt naar de eerste verdieping waar we de grote hoofdslaapkamer met kleedkamer, en-suite badkamer en een privéterras vinden. Aan de andere kant van deze verdieping bevindt zich de lift, een opslagruimte en de waslijnen zodat u de was niet naar beneden hoeft te slepen. Verder heeft u hier 4 andere slaapkamers, elk met en-suite badkamers. Drie van de badkamers hebben toegang tot een klein terras.
Alle slaapkamers en badkamers hebben grote ramen om de hedendaagse villa helder en licht te houden.
Vanaf de begane grond en de eerste verdieping heeft u via de lift of trap toegang tot de kelder met een garage voor 4 auto’s die u via een autolift binnenkomt, 2 enorme opslagruimtes, een gasten-wc, trap, speel-/cinema-kamer en de technische ruimte die ook vanaf de buitenkant bereikbaar is.
Foto’s van keuken en badkamers zijn slechts voorbeelden; de uiteindelijke keuze ligt bij de klant.
Enkele specificaties zijn;
- Vensters van hoge kwaliteit met Planistar glas 5+5/16/6+6
- 20 zonnepanelen
- 2 accu’s van elk 10 kW
- Auto-lader
- Badkamerwanden met COVERLAM wandplaten van 1200x2700
- Binnen- en buitenvloeren van GRESPANIA, afmetingen 600x600 – 800x800 – 1200x1200
- Volledig geïnstalleerde keuken van COVERLAM met aluminium kaderdeuren
- Huishoudelijke apparaten van BOSCH of AEG
- Pivotantaangedreven deuropener tot plafondhoogte
- Binnenporte van 1 meter breed en plafondhoog
- Autolift
- Chill-out met bio-ethanol vuurplaats
- Zeer geïsoleerde vloeren, muren en dak
- Airethermie/airconditioning
- Schakelaars, stopcontacten, dimmers van NIESSEN of BTICINO
Hoewel we de voorkeur geven aan ecologisch bouwen, kunnen we zowel traditionele als ecologische constructies realiseren; het hangt allemaal van u af.
Voor vragen over hoge waarde en investeringen: houd er rekening mee dat voor transacties boven €5.000.000, evenals voor commerciële en investeringsonroerend goed, een solvabiliteitsbewijs een standaard vereiste is voordat bezichtigingen plaatsvinden. Dit zorgt voor een veilig proces voor alle partijen. Verificatie kan worden beheerd via een gespecialiseerde derde partij om absolute privacy te waarborgen.