Villa te koop in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Ontdek deze woning die de deuren opent naar uw volgende investering.

Gelegen in een van de drukstbezochte zones door toeristen in Las Palmas de Gran Canaria. Deze woning heeft momenteel de bestemming van stadsopvang - duurzame hostal. Het is een unieke kans om een bedrijf te verwerven met een ROI van 10%.

De woning is gebouwd in 1909 en staat in het catalogus van beschermde gebouwen vanwege zijn architectonische waarde. Ze is meerdere keren gerenoveerd sinds de bouw.

De eigendom heeft 300 m2 bruto oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, plus een begaanbaar dak.

Op de begane grond vindt men de keuken, een ruime woonkamer, kantoor, twee slaapkamers, een rolstoeltoegankelijke badkamer en badkamers met douches.

Op de tweede verdieping zijn twee grote kamers en drie kleine, een wasruimte en de trap die naar het begaanbare terras leidt.

Het huis heeft een typische Canarische bouwstijl, met een binnenplaats waaraan zonnepanelen zijn toegevoegd die 30% van de benodigde energie genereren.

Het heeft twee toegangen vanaf de omliggende straten.

Het is mogelijk een extra verdieping te bouwen.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Aankoop omvat belastingen en notariële/registratiekosten. Indicatief: tweedehands, de koper betaalt ITP 6,5% (afhankelijk van persoonlijke omstandigheden), op basis van het belastbaar bedrag: het grootste bedrag tussen verkoopprijs, taxatie of referentiewaarde kadastraal. Notariskosten en registratie circa 0,3% - 0,8% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal exemplaren en complexiteit). Indien u hypotheeke nodig heeft: taxatie en bancaire kosten komen voor rekening van de koper.