Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Nieuwbouwhuis met uitzicht op zee

Descripción de la propiedad

Deze nieuwbouw eengezinswoning (2024) bevindt zich in Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava Zuid. Het biedt 500 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 690 m². Het moderne kubusvormige ontwerp is bedoeld om het uitzicht op zee en het comfort van de nabijheid van het strand te maximaliseren.

De indeling is georganiseerd over twee verdiepingen en omvat 15 vertrekken. De slaapzone bestaat uit 5 slaapkamers en 6 badkamers (waarvan drie en suite), met als opvallend kenmerk een praktische slaapkamer op de begane grond. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken (ingebouwde keuken), inloopkast en een gastentoilet.

De afwerkingen en uitrustingen zijn van hoge kwaliteit. Buiten is er een zoutwaterzwembad en een tuin van 300 m². Het klimaatcomfort wordt gegarandeerd door een aerothermiesysteem voor vloerverwarming en warm water, ondersteund door zonnepanelen (energieklasse A), en luchtkanalen voor airconditioning. Inclusief Porcelanosa badkamers, een fitnessruimte, alarmsysteem, garage voor twee voertuigen en de mogelijkheid om een lift te installeren.

Gelegen in Sant Feliu de Guíxols, combineert de woning de rustige residentiële sfeer met het voordeel van wandelafstand tot het strand. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse villa met hoge energie-efficiëntie, uitzicht op zee en instapklaar.

Descripción de la ubicación

Sant Feliu de Guíxols is de grootste gemeente van Baix Empordà en we vinden het in het hart van de Costa Brava.

Het is een oud en prachtig vissersdorp dat een belangrijk historisch erfgoed behoudt, zoals het architectonische complex van het benedictijnse klooster, dat wordt beschouwd als Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang, dat nog steeds belangrijke elementen bewaart zoals de romaanse Porta Ferrada uit de 10e eeuw. We benadrukken ook de Hermitage van Sant Elm, vanwaar de schrijver Ferran Agulló de Costa Brava zijn naam gaf.

De kustlijn van Sant Feliu de Guíxuls is een van de meest spectaculaire van de Catalaanse kust, met 10 km lengte en voorzien van landschappen vol contrasten, talrijke kliffen die uitkomen op kleine afgelegen baaien zoals de baai van l'Ametller, baai Jonca of baai Maset. Het heeft ook 2 grote stranden; het hoofdstrand met 460 meter lengte en fijn zand en het strand van Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxuls valt naast zijn uitgebreide gastronomische aanbod dankzij een groot aantal restaurants, de diensten en activiteiten zowel cultureel, recreatief als sportief die het het hele jaar door biedt, ook op door zijn historisch erfgoed en door zijn prestigieuze en erkende Internationale Muziekfestival van de Porta Ferrada.

De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Girona op slechts 30 km en die van Barcelona op 115 km.

Zonder twijfel is Sant Feliu de Guíxuls een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een vakantiewoning.