Appartement te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Een charmant gerenoveerd landhuis met ruime gronden. Roca de Malvet, Santa Cristina de Aro:

Slaapkamers: 4 - Badkamers: 3 - Constructie: 587 m²
Perceel: 4.210 m²

Dit fantastische gerenoveerde landhuis biedt een perfecte mix van rust en buitenplezier. Gelegen in de serene urbanisatie Roca de Malvet in Santa Cristina d'Aro, beschikt deze charmante woning over een bebouwde oppervlakte van 587 m² op een uitgestrekt perceel van 4.210 m². De buitenkant heeft een schilderachtige stenen gevel, terwijl het interieur indruk maakt met hoge plafonds en zichtbare houten balken.

Het huis is doordacht verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond verwelkomt een grote hal u, die leidt naar een ruime eetkamer die verbonden is met een volledig uitgeruste, aparte keuken met directe toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich een pantry en opslagruimte. Deze verdieping heeft ook een complete badkamer met douche, een wasruimte en een gezellige woonkamer met een stenen open haard.

Bij het beklimmen van de trap naar de eerste verdieping leidt een charmante hal naar de verschillende kamers.

Aan de linkerkant is er een tweepersoons slaapkamer en aan de rechterkant zijn er nog drie extra tweepersoons slaapkamers, waarvan één met een mezzanine. Deze verdieping herbergt ook twee volledige badkamers met douches en een royale woonkamer met nog een stenen open haard.

Het buitengebied is een echt hoogtepunt, met een prachtige en ruime tuin met natuurlijk gras, een verfrissend zwembad, een kleine veranda met een ingebouwde barbecue en een overdekte parkeerplaats. Daarnaast is er een kleine gastenstudio met een slaapkamer en een volledige badkamer, perfect voor het ontvangen van bezoekers.

Dit landhuis in rustieke stijl, gebouwd in 1900, is ideaal voor liefhebbers van buitenleven op een groot perceel. Het omvat individuele verwarming op aardgas, airconditioning en een opslagruimte. Het energieprestatiecertificaat geeft een verbruik aan van 116 kWh/m² per jaar en uitstoot van 29 kg CO2/m² per jaar.

Locatie:
Gelegen in de rustige urbanisatie Roca de Malvet in Santa Cristina d'Aro, geniet dit landhuis van een vredige omgeving terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt een perfect toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl. De nabijheid van de stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en recreatieve activiteiten, waardoor het een zeer gewilde locatie is voor zowel ontspanning als gemak.