Villa te koop in Cala Conta, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Finca, Masia in Pals

Slaapkamers : 6 - Badkamers : 8 - Bebouwing : 763 m2 - Perceel : 3010 m2

Langs de gevel van de boerderij die uitkijkt op de straat La Fábrica, is er een natuurstenen muur die alleen wordt onderbroken door de toegangsdeur voor voetgangers en de toegangsdeur op wielen, die toegang geeft tot de boerderij. Beide zijn gemaakt van geverfd ijzer en verlicht.

Voor de voetgangerstoegang loopt een aangenaam pad onder eeuwenoude pijnbomen dat gazons en grote Breinco-stukken combineert langs het bijgebouw en leidt ons ofwel naar de hoofdingang van de boerderij - aan uw rechterkant - of naar de esplanade waar we links een parkeerpergola voor vier voertuigen vinden, naast de toegangsdeur van de weg, en rechts de dienstingang van het huis.

De samenstelling van de gevels is behouden gebleven, waarbij het herstel van de oorspronkelijke steen die met kalkmortel is gevoegd opvalt, evenals de keramische roosters die zo kenmerkend zijn voor dit huis en die verwijzen naar het verleden toen het een keramiekfabriek was. In het revalidatieproces zijn nieuwe balkondeuren geopend en zijn de originele, die dichtgetimmerd waren en door hun aanzienlijke hoogte van grote schoonheid zijn, hersteld.

De hoofdingang is via een verrassende ruimte, een entreeportaal dat toegankelijk is via een grote boog die open is naar buiten, onder een schuin puntdak, met houten balken en zichtbare tegels, voorgezeten door talrijke lampen. Een grote bank en een gezellige vuurpot.

Niemand blijft onbewogen in deze ruimte, een opmaat naar het interieur.

Deze entreeruimte kijkt vanaf de eerste verdieping uit op een slaapkamer met badkamer, waardoor er veel lichtinval is.

Vanaf deze ingang, een paar treden omhoog, heeft u toegang tot het interieur van de boerderij via een kleine distributeur waar we de dienstingang en een gratis badkamer vinden, evenals toegang tot een suite met een complete badkamer, die we eerder hebben beschreven als open op de ingang, en dat maakt plaats voor een grote distributeur.

Deze verdeler is van waaruit de dag- en nachtzones worden gearticuleerd. Hier begint de toegangstrap naar de eerste verdieping van het hoofdgebouw en wordt gedomineerd door een originele hanglamp in de vorm van een vissersnet dat het karakter geeft. Trap met glazen balustrade en retro-verlichte leuning, puntdak met houten balken en zichtbare tegels.

Het daggedeelte is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond, open voor deze distributeur, de keuken en de eetkamer, op de eerste verdieping de grote woonkamer-studeerkamer met een hangende open haard, met een buitenterras van waaruit genieten van een prachtig uitzicht over de stad en een gratis badkamer.

Op de begane grond, voor de verdeler, is de keuken met toegang tot de veranda open naar de eetkamer - een meubel fungeert als scheidingswand - en op zijn beurt naar de ruime woonkamer kamer met een open haard. De open haard, in geverfd ijzer, verbindt de twee kamers, woonkamer en eetkamer. Al deze ruimtes zijn open en geprojecteerd op de tuin, met veel licht, comfort en ontspannend uitzicht op het zwembad en de weelderige groene tuin.

De bestrating van de gehele begane grond en het buitenportaal zijn gemaakt van doorlopend cement.

De veranda heeft twee verschillende ruimtes, de ene met directe toegang tot de keuken, die een eethoek heeft en rondom het huis, de veranda met een originele bank, ideaal om te ontspannen bij het zwembad. Het zwembad, met 138 m2, overlopend en met turquoise wateren, heeft een comfortabele ingebouwde trap en een solarium geplaveid met ipe hout en een buitendouche.

De voorgevel boven het zwembad heeft een zonnewijzer die is hersteld met een eerdere studie van de restauratie.

Het langslichaam op de begane grond wordt gebruikt voor het nachtgedeelte. Langs de centrale gang vinden we 4 suites, een met een woonkamer en een kleedkamer, allemaal aan de buitenkant, met hoge ramen, waarvan er twee ook uitzicht hebben op de tuin en het zwembad. Op de eerste verdieping vinden we ook de master suite met een kleedkamer en een complete badkamer en een kamer en een badkamer zijn verdeeld in de baai over de ingang veranda naar de boerderij.

Buiten heeft de tuin met bomen en geconsolideerde vegetatie ook 1.800 m2 gazon waar u kunt genieten van rust en privacy, zonder lawaai of vervuiling. Verschillende elementen harmoniëren perfect, het groen van het gras, het blauw van het water en de steen van de muren.

Het bijgebouw, in lijn met de muur die de boerderij begrenst en toegankelijk is via hetzelfde Breinco-pad dat toegang geeft tot de boerderij, biedt een prachtige veranda met barbecue, eetkamer en een zithoek met uitzicht op de tuin. Binnen, en gelegen in de ruimte die de oude fabrieksoven was, een SPA-ruimte met een mini-zwemmen.