Villa te koop in San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Off-plan huis aan de Calle Formentera, naast de Almenara golfbaan, in Sotogrande. Dit huis zal een duurzaam huis zijn met energielabel A.

De kavel heeft een oppervlakte van 3.003 m2, gericht op het zuidoosten (met uitzicht op de Middellandse Zee), en ligt in een doodlopende straat, wat meer privacy biedt.

Het geplande huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 921 m2 woonruimte, 132 m2 overdekte terrassen en 92 m2 van een groot zwembad.

Dit huis zal een grote lichtinval hebben door natuurlijk licht gedurende de dag. Grote ramen zullen de binnenruimtes openen en integreren met de buitenruimte, met vloeren die doorlopen naar de terrassen waar je kunt genieten van het prachtige Middellandse Zeeklimaat.
Op de begane grond is een grote woonkamer ontworpen, gescheiden van de eetkamer door een kolom-haard voor koudere dagen. De keuken zal zeer functioneel zijn en openstaan naar het terras en het zwembad via een overdekt gedeelte waar je een grote eettafel kunt plaatsen om optimaal gebruik te maken van het goede weer gedurende het grootste deel van het jaar.
Er zijn twee kamers ontworpen op de begane grond en nog eens drie op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer en kleedkamer. De hoofdkamer zal een groot terras hebben met uitzicht op de zee en de golfbaan.
Op de -1 verdieping zal er een appartement voor het personeel zijn. De garage biedt plaats aan 3 auto's en daarnaast is er een kamer met een badkamer voor de chauffeur.
Het huis zal ook een sauna, gym en verschillende multifunctionele ruimtes hebben.

De te gebruiken materialen zijn van uitstekende kwaliteit evenals de afwerkingsniveaus. Het huis zal een beveiligingssysteem hebben met volumetrische en video-surveillance detectors, domotica controle en voorbereid voor aansluiting van zonnepanelen op het dak. Villa, Sotogrande, Costa del Sol.
7 Slaapkamers, 9 Badkamers, Gebouwd 921 m², Terras 230 m², Tuin/Kavel 3000 m².

Omgeving: Dichtbij Golf, Dichtbij Scholen, Urbanisatie.
Oriëntatie: Zuid.
Staat: Uitstekend, Nieuwbouw.
Zwembad: Privé.
Klimaatbeheersing: Airconditioning, Verwarming, Koeling, Centrale Verwarming, Vloerverwarming, Vloerverwarming in Badkamers.
Uitzichten: Zee.
Kenmerken: Overdekt Terras, Inbouwkasten, Privé Terras, Gym, Speelkamer, Opslagruimte, Wasruimte, En-suite Badkamer, Marmeren Vloeren, Jacuzzi, Dubbel Glas, Personeelsaccommodatie, Kelder, Glasvezel.
Keuken: Volledig Ingericht.
Tuin: Privé.
Beveiliging: 24 Uur Beveiliging.
Parkeren: Ondergronds, Garage, Overdekt, Meer dan één, Privé.
Categorie: Luxe, Doorverkoop.