Gastenverblijf/B&B te koop in Caniles, Granada

Uitzonderlijk boetiekverblijf in het hart van het Andalusische platteland

Gelegen op een perceel van 50.000 m2 idyllisch platteland, is dit indrukwekkende boetiekverblijf het resultaat van een zorgvuldige renovatie in de afgelopen vier jaar, waarbij moderne verfijning is gemengd met traditionele charme. De eigendom toont een exquisite aandacht voor detail, met originele houten balken door het hele huis, centrale verwarming en een zorgvuldig ontworpen industriële keuken, uitgerust met elektrische en gas kookopties, ruime kasten en een centrale eiland met een roestvrijstalen voorbereidingsgebied.

Dit unieke bedrijf heeft een indrukwekkende 5-sterren classificatie, wat de hoge standaard en de uitzonderlijke ervaring van zijn gasten weerspiegelt. De accommodatie omvat 12 individueel ontworpen kamers, waarvan 5 met een eigen badkamer, wat zorgt voor een gepersonaliseerd verblijf voor elke bezoeker. Andere faciliteiten zijn een kantoor, een opslagruimte, twee elegante eetkamers, een voorraadkamer en twee volledig uitgeruste keukens. Gasten kunnen ontspannen in het luxe zoutwaterzwembad van 12 x 6 meter of op de goed onderhouden tennisbaan, terwijl de uitgestrekte terreinen ook twee garages en een schuur omvatten die mogelijkheden bieden voor conversie naar extra bruikbare ruimte.

De eigendom is volledig omheind met twee sets deuren voor gemakkelijke toegang, gelegen direct naast een geasfalteerde weg. De prachtige tuinen zijn rijk aan volwassen planten en beschikken over meerdere zithoeken waar gasten kunnen ontspannen en genieten van de serene buitenomgeving.

Met een totale perceelgrootte van 12,5 acres en een bouwoppervlak van ongeveer 560 vierkante meter, omvat deze retraite ook 51 vierkante meter aan bijgebouwen, die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot extra accommodatie voor gasten of ruimtes voor activiteiten. De schuur biedt de mogelijkheid om een overdekte activiteitenruimte te creëren, terwijl de achtergarage kan worden omgevormd tot nog eens twee kamers met een eigen badkamer, wat de capaciteit en aantrekkingskracht van het bedrijf zou vergroten.

Momenteel draait het op een indrukwekkende bezettingsgraad van 75% - De bestaande hypotheek kan worden overgenomen.

De retraite profiteert van twee inkomstenbronnen, die niet alleen de verhuur van kamers omvatten, maar ook de accommodatie van externe gasten voor traditionele Engelse diners en afternoon teas, samen met diverse retraites gericht op yoga, pilates, wandelen en schilderen. Bovendien worden er privé-evenementen gehouden, wat de brede waaier van inkomsten genererende activiteiten aantoont.

Baza is een verborgen juweeltje in de regio van het Alitplano, in het meest ongerepte Andalusië. Gelegen in de provincie Granada, heeft Baza ongeveer 21.600 inwoners en ligt op een hoogte van 844 meter boven zeeniveau. Omgeven door de indrukwekkende Sierra de Baza en de Sierra de Castril, is het gebied zowel visueel indrukwekkend als rijk aan historische betekenis, met archeologische schatten zoals de Ibero-Romeinse overblijfselen van de oude stad Basti en opmerkelijke gebouwen zoals de Arabische baden.