Finca/Landhuis te koop in Alcalá de Guadaira, Sevilla

Verkoop van landgoed van 4.665,81 m2 grond met een woningbestemming met een bebouwing van 269,91 m2.

De bouwvergunning heeft men sinds 21 maart 1976.

Het gebouw heeft één enkele kadastrale referentie.

De woningbouw is van gewapend beton, met zichtmetselwerk gevel en bedekt met gebogen dakpannen.

Het huis ligt midden op het terrein, omringd door beplanting met diverse soorten bomen en is ’s nachts verlicht om hun schoonheid te benadrukken.

Grote open grasvlakte.

De ingang van het landgoed is makkelijk bereikbaar via een toegangsweg die om het huis heen loopt; vanaf daar kan men tot aan de achterzijde komen, waar zich het oude tennisbaan bevindt.

Decoratie van oude zuilen.

Het zwembadgedeelte ligt aan een zijkant van het landgoed op hoogte, zodat het terrein vrijwel volledig te zien is.

Omdat het zwembad op hoogte ligt, bevindt zich hieronder de waterzuiveringsinstallatie en een kamer met keuken. Aan deze ruimte kan het gebruik worden gegeven dat men wil. Dit alles heeft een oppervlakte van 40,58 m2 bebouwd.

Het zwembad is rond met gresite-tegels en een Romeins halfcirkelvormig trapgedeelte. In deze ruimte is er ook een overkapping die ideaal is voor de ligbedden in de schaduw.

6 waterreservoirs met in totaal 7.000 liter aan wateropslag.

Als men vanaf het hogere gedeelte van het zwembad omlaag gaat, is er ook een drinkbak/boompje (cenachero) voor nabij genot bij het zwembad.

In de tuinzone zijn er enkele schommels voor het plezier van de kleinsten.

Op een ander deel van het terrein bevindt zich de oude tennisbaan, tegenwoordig niet in gebruik, en aan een zijkant is deze omgezet in 3 boxen voor paarden, nu berging, garage en veranda, met een oppervlakte van 137,63 m2 bebouwd.

3 waterputten, waarvan 2 eeuwenoud en één gelegaliseerd.

De gelegaliseerde put heeft een diepte van 15 m, breedte: 2,50 m, gelegaliseerd sinds 20 april 1975, met huishoudelijk gebruik.

De woning is erg bijzonder in de bouw.

Men kan zien dat er een open zone onder het huis is; dit waren vroeger de koetshuizen. Tegenwoordig, doordat het zo open is, dient het als ontspanningsruimte door de grote natuurlijke luchtstromen die voor frisheid zorgen.

In dezelfde zone is er een grote kamer waar alle gereedschappen en diverse hulpmiddelen worden bewaard.

Als we verder gaan met dit buitengedeelte, is er nog een andere ontspanningszone in de vorm van een tent/cenachero met overkappingen (tenten) met uitzicht op de tuin.

Als we de woning binnengaan, heeft deze, met een oppervlakte van 269,91 m2 bebouwd, toegang via 2 zijden. In een ervan kan men via een set halfronde trappen omhoog komen; die komen direct uit op het bovenste gedeelte van het huis en eindigen in een grote ontvangsthal - buitentree.

Op deze verdieping verdeelt de hal-ontvangst naar rechts de woonkamer met een open haard en vervolgens de veranda waar eerder sprake van was, die volledig is afgesloten en is omgevormd tot een andere woonkamer-eetkamer, met rondom glaspartijen en uitzicht op de tuin.

Aangrenzend aan deze ruimte bevindt zich de gemeubileerde keuken met huishoudelijke apparaten zoals: koelkast, vaatwasser, oven, vitroceramische kookplaat en magnetron, met spectaculair uitzicht op de tuinen.

Een grote voorraadkamer.

Terug naar de hal-ontvangst: naar links, en via 5 treden van de trap, begint een gang die de 4 slaapkamers en de 2 volledige badkamers verdeelt, waarvan één badkamer inwendig bij een slaapkamer hoort, en de andere badkamer is buiten en heeft badkuipen. Splits met koud- en warmelucht.

Inbouwkasten.

Zodra deze en een halve verdieping is afgerond, kan men aan de foto’s zien dat de trap naar de andere toegangstuit van de woning loopt, die samenvalt met de zone van de achtertuin waar zich de zijkant van het zwembad bevindt.

Vanuit hier gaan we ook naar de begane grond.

Deze is verdeeld in 2 kamers; beide hebben een kleedruimte, de wasruimtezone met wasmachine en droger, 1 badkamer en 1 slaapkamer met 1 split koud-warm.

Mogelijkheid om nog eens 3.434,97 m2 extra te kopen op een aangrenzend perceel en de mogelijkheid te hebben om het terrein in m2 uit te breiden; dan zou de prijs 126.000? bedragen."}