Commercieel te koop in Universidad, Madrid stad, Madrid

Commerciële ruimte (momenteel verhuurd) op 5 minuten van Gran Vía, Madrid, te huur met gevestigde huurder, ideaal voor investering. Het pand heeft een bruto oppervlakte van 125 m², verdeeld over één gelijkvloerse verdieping, wat maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor het publiek garandeert. Het verkeert in goede staat van onderhoud, met brede façade en een glazen etalage die uitstekende commerciële exposure mogelijk maakt.
Momenteel is de ruimte verhuurd aan een huurder met een lopend contract tot september 2029, wat onmiddellijke en stabiele opbrengst voor de koper verzekert. De huurder betaalt maandelijks 876 euro huur.
Het bedrijf dat in de ruimte opereert heeft een gevestigde activiteit, wat het risico op betalingsachterstanden of leegstand vermindert. Het huurcontract is op lange termijn, met gunstige voorwaarden voor de eigenaar en clausules die periodieke herziening van de huur volgens de IPC mogelijk maken.
De commerciële omgeving is actief, met constant voetgangersverkeer en aanwezigheid van andere winkels, kantoren en diensten, wat bijdraagt aan de gezonde economische toestand van het gehuurde bedrijf.
Deze activa is ideaal zowel voor kleine beleggers als voor portefeuilles die stabiliteit en rendement zoeken. Het is een kans om een pand met gegarandeerde inkomsten en een goede middellange termijn vooruitzicht aan te schaffen.