Finca/Landhuis te koop in Tortosa, Tarragona

De Finca Las 2 Casas heet zo omdat het, zoals u zich kunt voorstellen, gaat om een landgoed met twee huizen. Twee schilderachtige kleine huizen met een spectaculair uitzicht op de rivier de Ebro, die zich langs de kosmopolitische stad Tortosa slingert (het is niet echt kosmopolitisch, maar wel een vrij grote stad), en aan de overkant van de vallei kunt u de bergen dels bewoneren, die tot ongeveer 1.600 meter boven de horizon uitkomen. Een natuurreservaat dat bekendstaat om zijn lichtelijk gestoorde wilde geiten met de naam Ibex Hispánica en om de vele gieren die hoog in de lucht zweven en uitkijken naar wandelaars die zijn uitgegleden tot aan de dood, en hun een goede lunch kunnen aanbieden. In feite staat het natuurpark Els Ports bekend om zijn wandelroutes GR7.

Terug naar het landgoed: het is belangrijk om te weten dat geen van beide huizen erg groot is. In het kleinere huis zouden de oren van koning Karl van Engeland niet in de woonkamer passen, maar: als je alles bij elkaar optelt – via de overdekte veranda’s, de opslagloodsen en bijgebouwen die aan beide huizen zijn gekoppeld – dan kan er een bruikbare oppervlakte van maximaal 90 m² ontstaan. Als je erover nadenkt, is dat niet slecht, maar het brengt ons bij een doorslaggevend punt dat je in gedachten moet houden voordat je besluit dit berglandgoed te bezoeken. Het gaat hier simpelweg om een renovatieproject waarbij de koper een beetje creatieve kruidigheid en een blijde visie moet meenemen om de twee huizen te laten zingen in de frisse ochtendlucht (het landgoed ligt 600 meter boven zeeniveau) en om het eigendom te veranderen in een ongelooflijke melodie.

Natuurlijk heb je nieuwe daken nodig, een zonne-installatie, een geïntegreerd inrichtingsplan en een grote watercisterne, die zo gebouwd zou kunnen worden dat er een terras ontstaat met uitzicht over het terrein de vallei in.

De verkoopprijs bedraagt 142.000 €, het gaat om een onderhandelbare waarde, maar er is dan wel een aanzienlijke investering nodig voor de ontwikkeling van het vastgoed.

De Finca Las 2 Casas ligt op een perceel van 2,5 hectare, zeer goed onderhouden, met olijfbomen in productie; bovendien is het uitstekend bereikbaar via een geasfalteerde weg en ligt het slechts 7 kilometer van de hoofdstad van de regio verwijderd.

Kortom: als het idee is om een kleine boerderij te kopen met een unieke ligging en een uitzicht dat de ziel raakt, praktisch zonder buren, met een passie voor renovatie en creativiteit, bedenk dan dat twee altijd beter zijn dan één – en dat deze twee huizen bezocht moeten worden.