Finca/Landhuis te koop in Canyamel, Capdepera, Majorca

Ontdek deze charmante finca aan de rand van Canyamel - een ware parel op een romantische locatie in het bos, op slechts enkele minuten van de beroemde Torre de Canyamel. De finca biedt een unieke combinatie van natuur, privacy en levensstijl met indrukwekkende panoramische uitzichten tot aan het Castell de Capdepera.

De finca ligt in een pittoresk bosgebied, omringd door palmbomen, vijgenbomen, oude olijfbomen, eiken, dennen en andere mediterrane planten. Een elegante laan, omzoomd met palmbomen en vijgenbomen, leidt zachtjes heuvelopwaarts. Vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de omliggende natuur en het kasteel van Capdepera - een uitzicht dat rust en inspiratie biedt.

De eigendom bestaat uit de charmante hoofd finca en een onafhankelijke gastenverblijf, beide gebouwd op een zachte helling. Het open ontwerp creëert een harmonieuze verbinding tussen de niveaus die door de natuurlijke topografie zijn gevormd. Bij binnenkomst in het huis voelt men onmiddellijk een speciale sfeer: twee open niveaus, verbonden door een elegant interieurontwerp, creëren een gevoel van ruimte en communicatie.

Het centrale stuk van de finca is de typische Mallorcaanse keuken, die rustieke charme combineert met moderne elegantie. De aangrenzende eetkamer met een bakstenen bank nodigt uit tot socialiseren. Van hieruit heeft u toegang tot een ruime overdekte terras die uitnodigt om buiten te ontspannen.

De gezellige woonkamer met een grote open haard bevindt zich onder de eetkamer. Zowel de keuken als de woonkamer komen uit op verschillende terrassen, verspreid over verschillende niveaus en bieden prachtige uitzichten op de eigendom en het omliggende platteland. Hier kunt u ten volle genieten van de natuur.

De woonruimte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, een bad en directe toegang tot het terras. De en-suite badkamer is een waar hoogtepunt: vanuit het iets verlaagde bad heeft men een fascinerend uitzicht op de slaapkamer en de buitenwereld door een geïntegreerd raam. Een andere badkamer met douche completeert de persoonlijke retraite.

Een glazen en gewelfde terras dat in het huis is geïntegreerd, is omgevormd tot een gezellige leesruimte: een perfecte plek om van de rust te genieten en het uitzicht naar buiten te bewonderen. Het onafhankelijke gastenverblijf, gelegen tegenover de hoofdingang, biedt een andere slaapkamer met toegang tot het terras, evenals een ruime badkamer, zodat uw gasten hier veel privacy kunnen genieten.

Vanuit de terrassen van het hoofdgebouw leiden een paar treden naar het grote zwembadgebied, dat prachtig is ingebed in de natuur met mediterrane vegetatie. Het zwembad van 43 m² is omgeven door een duurzame natuursteen vloer uit Barcelona. Een grote buitendouche met warm en koud water biedt extra comfort en verfrissing.

De eigendom is volledig omheind en biedt totale privacy, perfect voor rustige momenten in de natuur. Het uitzonderlijke ontwerp, de indeling van de kamers en de idyllische locatie maken van deze eigendom iets heel bijzonders en ongeëvenaard.

De volledig uitgeruste Mallorcaanse keuken beschikt over een elektrische oven, vaatwasser en gasfornuis.
Berging.
Terracotta tegels.
Lichte marmeren muur in de woonkamer.
Vloerverwarming in het hoofdgebouw.
Airconditioning in de slaapkamer van het gastenverblijf.
Kabel/satelliet TV.
Open haard.
Privé zwembad van 43 m² met buitendouche (warm/koud).
Garage voor één voertuig en parkeerplaatsen voor nog eens 3 auto's.
Inbouwkasten.
Plafonds met rustieke houten balken.
Overdekte en onoverdekte terrassen.
Eigen waterput met nieuwe pomp en water van goede kwaliteit.
Cisterne.
Netstroom.
Smeedijzeren leuningen.
Septische put met 3 kamers.
Alle daken zijn 2 jaar geleden vernieuwd.

De overname van de meubels van het huis is een kwestie van onderhandeling.

Canyamel, op Mallorca, is een rustige en pittoreske vakantiebestemming gelegen in de gemeente Capdepera. Het dorp ligt op slechts zes kilometer ten zuiden van Cala Ratjada en is genesteld in een unieke natuurlijke omgeving.

Omringd door bosrijke heuvels van tussen de 200 en 300 meter hoog, strekt Canyamel zich uit tussen Cap des Pinar in het zuidwesten en Cap Vermell in het noordoosten, waar de beroemde druipsteengrotten Coves d'Artà zich bevinden.

De Torrent de Canyamel stroomt door het dorp en verdeelt het in twee helften. Een moderne brug, voltooid in 2008, verbindt de twee delen. Aan het einde van de torrent ligt het strand Platja de Canyamel, met fijn zand en een lengte van 300 meter, dat opvalt door zijn natuurlijke schoonheid, de klifbaai en de met dennen omzoomde oevers.

Canyamel biedt een goede infrastructuur met winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals enkele restaurants en cafés. Voor grotere aankopen zijn de naburige plaatsen Artà, Capdepera en Cala Ratjada op korte afstand. Golfliefhebbers halen hun geld hier uit: de stad herbergt een eersteklas golfbaan met spectaculaire uitzichten tot aan Menorca, evenals nog drie golfbanen in de omgeving.

Informatie over de IBI / onroerendgoedbelasting en afvalheffingen is nog niet beschikbaar.