Bouwgrond te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Bouwperceel nabij Golf Costa Brava

Beschrijving van het onroerend goed

Gelegen naast de prestigieuze Golf Costa Brava, die beschikt over een 18-holes golfbaan en een clubhuis, en op slechts een korte rit van het centrum van Santa Cristina d'Aro, biedt dit vlakke perceel een unieke kans om de villa van je dromen te ontwerpen en te bouwen.

Op slechts 6,5 km van de stranden en pittoreske kustdorpjes, combineert het onroerend goed de sereniteit van het platteland met de nabijheid van het kustleven, wat de perfecte balans biedt.

Met een totale oppervlakte van 3.664 m² beschikt het perceel over 2.075 m² bouwgrond. Het staat een maximale bezetting van 30% toe en een totale bouwcapaciteit van 50%, wat de nodige flexibiliteit biedt om een ruime villa en op maat gemaakte buitenruimtes te creëren.

Het perceel heeft directe toegang via een geasfalteerde weg en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, klaar om ontwikkeld te worden.

Beschrijving van de locatie

Santa Cristina d'Aro is een rustige gemeente in de Baix Empordà, gelegen in de provincie Girona en omringd door bossen van eiken en dennen.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, met wandel-, fiets- en ruiterroutes, mooie, weinig bezochte mediterrane stranden zoals Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón of Cala Vallpersona, en natuurlijk een van de meest prominente golfbanen aan de Costa Brava, waar je van deze sport kunt genieten te midden van een idyllisch groen landschap.

Bovendien heeft het ook een belangrijk historisch erfgoed, zoals een groep megalieten, grotten, dolmens en goed bewaarde oude kerken zoals de Kerk van Santa Maria de Bell-lloc, in pre-romaanse stijl.

Deze plaats is zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid en de gemakkelijke toegang tot de snelweg naar Barcelona, die de grens met Frankrijk vormt. De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Girona, op slechts 25 km afstand.

Het is een ideale plek om te ontspannen tijdens de vakantie of om het hele jaar door te wonen.