Commercieel te koop in Vila-real, Castellón

Dit commercieel pand wordt te koop aangeboden in Vila-real, gelegen in de gewilde Piscinas-zone, een van de gebieden met de grootste vraag vanwege de gevestigde residentiële omgeving en de uitstekende verbindingen. Het pand heeft een totale oppervlakte van 144 m², waarvan 139 m² bruikbaar is, wat een ruime en functionele ruimte biedt voor meerdere soorten activiteiten.

Gelegen op de begane grond, biedt het pand de mogelijkheid om twee verdiepingen te creëren (begane grond + zolder), wat het benutten van de ruimte aanzienlijk vergroot en de aanpassing aan de behoeften van elk bedrijf vergemakkelijkt. De staat van onderhoud is goed, wat het mogelijk maakt om met minimale interventie activiteit te starten of het naar eigen project aan te passen.

Een van de grote toegevoegde waarden is dat het beschikt over een afvoer voor rookgassen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor horeca-, koffiebar- of elk ander bedrijf dat dit type installatie vereist. Daarnaast beschikt het pand over elektriciteits- en watervoorziening.

Als onderscheidend element omvat het eigendom het gebruik van een terras in het gemeenschappelijke gebied van ongeveer 53 m², een zeer gewaardeerde buitenruimte die de beleving van klanten en medewerkers kan verbeteren. De gemeenschappelijke omgeving heeft daarnaast een zwembad en een tennisbaan, wat een extraatje oplevert dat niet vaak voorkomt bij commerciële panden.

De ligging aan een van de hoofdlanen van de stad garandeert een goede zichtbaarheid en connectivity, waardoor zowel de toegang vanuit verschillende delen van Vila-real als de in- en uitgang van klanten en leveranciers wordt vergemakkelijkt. Eveneens is er parkeermogelijkheid in de omgeving.

Een zeer interessante kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand, met rookafzuiging en onderscheidende extra’s, in een van de meest gewaardeerde gebieden van Vila-real.