Finca/Landhuis te koop in Mogán, Gran Canaria

Prijsverlaging van 450.000€ naar 390.000€!

Unieke kans in de haven van Mogán! Te koop: een vrijstaande woning op enkele meters van het strand en de haven van Mogán, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het eiland Gran Canaria.

Dit pand, met 57 m2 gebouwd op een perceel van 116,40 m2, biedt een groot renovatiepotentieel. De huidige regelgeving staat toe om tot 2 verdiepingen te bouwen, wat de mogelijkheid biedt om het pand uit te breiden. Bovendien kun je genieten van een dakterras met panoramisch uitzicht op het strand en de haven van Mogán, ideaal om te ontspannen, te vermaken of gewoon te genieten van de indrukwekkende natuurlijke omgeving.

Dit pand is niet alleen een uitstekende kans om het huis van je dromen te bouwen op een bevoorrechte locatie, maar het vertegenwoordigt ook een investering met een hoog potentieel. Met een juiste renovatie kan dit pand worden omgevormd tot een spectaculair huis of een zeer aantrekkelijke huurwoning in een van de gebieden met het meeste potentieel op het eiland Gran Canaria.

De locatie van het huis is ongeëvenaard, met nabij toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen voor jouw comfort. Het gebied beschikt over apotheken, parkeergelegenheid, openbaar vervoer, een verscheidenheid aan restaurants, winkels, banken en recreatieve plekken en nog veel meer.

Aanvullende informatie: de verkoopprijs is exclusief notariskosten, registratie en bijbehorende belastingen. De verstrekte gegevens zijn indicatief en kunnen onderhevig zijn aan onopzettelijke fouten of omissies. Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratieskosten: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van een makelaar en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.