Finca/Landhuis te koop in Vélez-Rubio, Almería

Dit uitgestrekte vrijstaande landhuis met 5 slaapkamers en 2 ½ badkamers, inclusief een binnenzwembad, biedt een idyllieke retraite in het pittoreske platteland van Vélez Rubio. Het pand is gelegen op een uitgebreid perceel van 14 hectare, grotendeels beplant met amandel- en olijfbomen, die potentieel een goed inkomen kunnen opleveren.

Gelegen op slechts 23 minuten rijden (19,7 km) van de stad Vélez Rubio, waar je alle essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven vindt, biedt dit pand zowel privacy als gemak. De grotere stad Huércal-Overa ligt op 25 minuten rijden (20 km) en biedt nog meer diensten en voorzieningen. Voor degenen die de kust willen opzoeken, zijn de prachtige kustresorts binnen 45 minuten bereikbaar, waardoor deze locatie perfect is voor wie het beste van twee werelden wil – leven op het platteland met gemakkelijke toegang tot de kust.

Bij aankomst bij het pand leidt een met grind aangelegde oprit naar de zijkant van het huis, waar je een ruime parkeerplaats vindt met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Bij de parkeerplaats is er een garage met voldoende ruimte voor opslag, evenals twee kleinere opslagruimtes en een tuinhuisje. Achter de garage is er een grote opslagruimte met een werkplaats/garage voor een tractor en biedt ruimte voor opslag. Aan de voorkant van het pand is er ook een verhoogd terras met fantastisch ver uitzicht en vanaf hier leiden trappen naar een vlakke tuin met twee volwassen appelbomen en een opslagruimte/werkplaats.

Met een genereuze bouwgrootte van ongeveer 270 m² is dit charmante landhuis doordacht ingedeeld. Aan de achterkant biedt een betegeld zitgedeelte een mooie buitenruimte. Een deur hier opent naar een bijkeuken en opslagruimte, die vervolgens leidt naar een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een gasoven, koelkast-vriescombinatie en een centraal eiland, plus toegang tot een lichte serre. Aan de linkerkant van de keuken vind je een ruime eetkamer die ook een zithoek biedt met een gezellige houtkachel. Vanuit de keuken is er ook een voorraadkamer/opslagruimte.

Als je door de gang loopt, vind je een tweepersoons slaapkamer met een plafondventilator en radiator, naast een badkamer en een garderobe. Verderop is er een kantoorruimte die leidt naar een woonkamer met een vrijstaande houtkachel en toegang tot de voorkant van het huis. Het kantoor verbindt met een indrukwekkende, airconditioned kamer met een binnenzwembad, met een andere deur die naar de voorkant van het pand opent.

Een houten trap vanuit de gang leidt naar de eerste verdieping, waar de overige kamers zijn gelegen. De eerste slaapkamer is een grote tweepersoonskamer met toegang tot een privéterras, dat een uitstekend uitzicht biedt, en heeft ook een grote zolderruimte. Slaapkamers 3 en 4 zijn goed formaat tweepersoonskamers met toegang tot een gedeeld terras dat ook een prachtig uitzicht biedt. Slaapkamer 5 is een grotere dan gemiddelde twin kamer. Een grote gezinsbadkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet completeert de indeling op de bovenverdieping.

Dit unieke pand beschikt ook over verschillende praktische kenmerken, waaronder een 3.000-liter hoofdwaterreservoir, een 30.000-liter waterdeposito voor irrigatie (gevuld door een tankwagen) en twee gasboilers, waarvan er één de keuken bedient en de andere voor de badkamers. Hoofdwater en hoofd elektriciteit zijn aangesloten.

De indeling van het huis biedt de mogelijkheid om het in twee aparte woonruimtes te verdelen, simpelweg door een buitentrap toe te voegen, waardoor het ideaal is voor een B&B of multi-generational living. De hoeveelheid land die bij het pand is inbegrepen is optioneel, afhankelijk van je wensen.

Dit is een werkelijk uniek pand, en een bezichtiging is ten zeerste aanbevolen om alles wat het te bieden heeft volledig te waarderen.