Villa te koop in Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Dit is jouw kans om eigenaar te worden van een van de meest unieke chalets in de residentiële wijk Ciudad Jardín, met een van de meest royale kavels in de omgeving. Gebouwd in de periode vóór het Franco-regime, verenigt het architectonische elementen die het een uniek stuk van de stedelijke architectuur van de 20e eeuw maken (Architect Rafael Massanet Faus).

Zijn hoekligging biedt ruime en gevarieerde uitzichten en dag- en avondlicht dat het huis vanuit alle kanten binnenkomt.
De kavel heeft 676 vierkante meter met genoeg terrein om je eigen droomtuin te ontwerpen die het hoofdgebouw omringt. Een hoekig bijgebouwtje biedt de mogelijkheid tot gastenverblijf in het geval van de bouw van een eengezinswoning.

Dit pand is van binnen leeg, alle kamers vrij van zware vloeren en badkamertegels, zonder keukenmeubilair... klaar om elk aspect van de renovatie te kunnen ontwerpen en beslissen.
De fundamenten zijn verstevigd met beton en er zijn nieuwe stalen balken, als onderdeel van een eerste fase van renovaties die zijn uitgevoerd. Maak het jouw eigendom, kom met je architect en creëer een ruimte die werkelijk uniek is, zowel als eengezinswoning als hoogwaardig gastenverblijf!

Totale bruikbare vierkante meters:
390 m2 in de hoofdgebouwing (exclusief terrassen en dakterras).
70 m2 in bijgebouw (exclusief terras).

Bruikbare vierkante meters per verdieping:
Onderkelder: 75 m2 bruikbare oppervlakte (momenteel verdeeld in 5 kamers)
Verdieping 0: 126 m2 bruikbare oppervlakte (momenteel verdeeld in 5 kamers). Extra: 45 m2 bruikbare oppervlakte in bijgebouw (een kamer).
Verdieping 1: 130 m2 bruikbare oppervlakte, inclusief terrassen. 103 m2 exclusief terrassen. Momenteel verdeeld in 5 kamers en 3 terrassen.
Extra: 25 m2 bruikbare oppervlakte in bijgebouw (verdeeld in 2 kamers).
Verdieping 2: 108 m2 bruikbare oppervlakte, inclusief dakterras. 86 m2 bruikbare oppervlakte, exclusief dakterras.
Momenteel verdeeld in 4 kamers en 1 dakterras.

Vierkante meters per kamer:
Onderkelder: kamers tussen 11 en 22 m2.
Verdieping 0: kamers tussen 7 en 51 m2.
Verdieping 1: kamers tussen 12 en 28 m2.
Verdieping 2: kamers tussen 12 en 28 m2.

Het hoofdgebouw bestaat uit 4 verdiepingen (onderkelder, verdieping 0, verdieping 1 en verdieping 2).
Het bijgebouw bestaat uit 2 verdiepingen (verdieping 0 en verdieping 1).

Deze prachtige eigendom is beschermd en de buitenkant moet behouden blijven.
Het chalet ligt strategisch tussen de twee belangrijkste commerciële gebieden van Las Palmas (Triana en Avda José Mesa y López), niet ver van Hotel Santa Catalina, het Stadhuis van de stad, het Doramas- en Romano-park en de Muelle Deportivo met zijn gevarieerde gastronomische aanbod.
Andere nabijgelegen voorzieningen zijn onder meer het Vithas Ziekenhuis, de Club Natación Metropole, de Club de Vela Varadero, en prestigieuze tweetalige privé-scholen zoals Colegio Hispano-Inglés, Brains, Canterbury en Anita Conrad.
Op minder dan 200 meter lopen bevindt zich een supermarkt.