Huis te koop in Chert / Xert, Castellón

Te koop, set van twee landelijke huizen in Chert / Xert (Castellón)

Deze set van 2 landelijke huizen in Xert (Castellón), gelegen in het hogere deel van het oude gedeelte van de stad, dicht bij de Oude Kerk en met zeer mooie uitzichten op de bergen en het dorp.
Xert is een klein dorp in de Maestrat, dicht bij Sant Mateu, op ongeveer 30 km van Vinaròs, van de kust en stranden en ook ongeveer 30 km van Morella.
Momenteel zijn de twee huizen met elkaar verbonden, maar ze kunnen gemakkelijk gescheiden worden. Het zijn twee aparte kadastrale en registrale percelen.
Het oude huis dateert, volgens het kadaster, uit het jaar 1890 en is volledig gerestaureerd in de jaren '90, met veel smaak en talrijke bouwdetails, waarbij de charme van deze oude constructie behouden is gebleven.
De toegang tot de hoofdingang van dit huis verloopt via een voetgangerspad. Maar er zou ook de mogelijkheid zijn om via de tuin van het pand toegang te krijgen, een toegang die momenteel nog niet is aangelegd.
Deze tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 594 m², waarvan ongeveer 80 m² van stedelijke aard zijn en aan de straat grenzen, waar een opening gemaakt kan worden om zelfs meerdere auto's binnen te laten of een garage of een ander huis te bouwen.
De rest van de tuin heeft de vorm van verschillende terrassen, aangezien het een bepaalde helling heeft. Hier bevinden zich twee regenwaterreservoirs, gebouwd van steen met gewelfde daken, die op hun beurt een kleine irrigatievijver voeden voor de verschillende moestuinen. Er is een pergola met een barbecue en een schuur voor het opslaan van tuingereedschap. Door de huidige vegetatie en fruitbomen heeft het een speciale charme, die een beetje lijkt op het gebied van de "Toscane". Bovendien biedt het spectaculaire uitzichten.
Dit huis heeft een totale bouwoppervlakte van ongeveer 154 m² en is verdeeld in een ruime entreehal met een houtkachel. Vervolgens, op dezelfde begane grond, is er een prachtige binnenplaats met een barbecue, die in de zomer veel verkoeling en rust biedt, en daarna een dubbele slaapkamer met een raam naar deze binnenplaats. Aan de achterkant vinden we de tweede ruime slaapkamer met toegang tot de eerder beschreven tuin en de badkamer van dit huis.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer/eetkamer met zijn houtkachel en de keuken. Van hieruit komen we op het terras, dat voor een groot deel overdekt is en ons een indrukwekkend uitzicht op de nabijgelegen bergen biedt. Nog meer als we naar het hogere deel van dat terras gaan.
Direct aangrenzend aan dit oude huis bevindt zich het nieuwe huis, dat ongeveer 12 jaar geleden is herbouwd, waarbij moderne materialen zijn gecombineerd met oude, maar het karakter van een typisch dorpshuis is behouden, waardoor het perfect in de bestaande omgeving is geïntegreerd.
Dit huis is herbouwd over drie niveaus met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 89 m². De toegang is direct vanaf de straat naar een ruime keuken/eetkamer met zijn houtkachel en op maat gemaakte keukenkasten. Aan de achterkant is er een complete badkamer met douche en een schuur/voorraadkamer.
Via een imposante wenteltrap komt men op de eerste verdieping waar een zeer ruime slaapkamer/woonkamer met een balkon en toegang tot de tuin van het oude huis zich bevindt. Vanuit deze ruimte en via de badkamer van het oude huis zijn beide huizen momenteel met elkaar verbonden.
Op de tweede verdieping bevindt zich een andere kamer, momenteel gebruikt als kantoor, die beschikt over een bovenverdieping met een terras en indrukwekkend uitzicht op het dorp Xert en de omgeving. Vanuit deze kamer en via de keuken van het oude huis zijn beide huizen opnieuw met elkaar verbonden.
Samenvattend. Deze dubbele eigendom is iets unieks in dit gebied. Het geheel heeft een speciale charme. De staat is uitzonderlijk. Het is een eigendom voor liefhebbers van rust en natuur. Ze zijn gelegen in het hogere deel van het oude dorp, maar met goede toegankelijkheid. Diensten zoals een bakkerij, slagerij, bars of restaurants zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar.