Finca/Landhuis te koop in Viñuela, Málaga

Een 78m2 groot halfvrijstaand landhuis uit 1950 met een tuin en boomgaard, op slechts 20 minuten van de kust en aan de kant van de weg (geen drukke weg), dat wat lichte renovatie nodig heeft, plus een tweede gebouw om te renoveren met een eigen patio.

Casa Ermita ligt dicht bij het mooie dorp Viñuela, met zijn uitstekende faciliteiten, in de vallei van de rivier de Viñuela, op slechts 20 minuten van de kust. Het huis heeft een terras aan de voorkant, dat het scheidt van de weg, en een heerlijke plek om van te genieten, met bloemperken om te herstellen en opnieuw te planten. Naast het terras aan de voorkant is een afgesloten ingang naar de boomgaardtuin met parkeergelegenheid.

De voordeur leidt vanaf het terras aan de voorkant naar een woonkamer (4 x 3m) met een groot raam aan de ene kant dat veel licht binnenlaat en een brede trap aan de rechterkant. Aan de achterkant leidt een deur naar de keuken/eetkamer van 4 x 3m die moet worden gemoderniseerd. Vanaf hier leidt een deur naar de patio aan de achterkant en de tuin.

De brede trap leidt naar een kleine overloop. Links is de tweepersoonsslaapkamer (4 x 3,5 m) met een raam over het grotere terras en een tweede aan de zijkant, over de tuin. Rechts is de eenpersoonsslaapkamer (2 x 3,5 m) met een raam over een tweede, kleiner terras. Deze kamer zou eventueel openslaande deuren naar een eigen privéterras kunnen hebben, of mogelijk kan het worden uitgebreid naar de kleinere terrasruimte.

Het kleinere terras is toegankelijk via een deur helemaal rechts (terras 2 x 2 m met uitzicht over het platteland richting het zuiden). In het midden aan het einde van de overloop is de badkamer met een dubbele douche (3 x 2 m) en helemaal links is een deur naar het grotere terras (4 x 3 m) met prachtig uitzicht over het platteland naar het zuiden en oosten en de 'hermita' of schrijn voor de Maagd, ernaast.

De achterdeur in de keuken leidt naar een overdekt terras en het terras loopt door aan de linkerkant van het terras, met uitzicht op de afgesloten ingang en de boomgaardtuin. De tuin is ongeveer 500 m2 groot en is beplant met verschillende fruitbomen. Vanaf het uiteinde van deze mooie, vlakke tuin is een helling die naar beneden leidt naar een grote boomgaard onderaan (ook helemaal vlak onderaan en bestaande uit 622m2. Er is nu geen irrigatiewater, maar met regenwateropvang in een grote tank, zou het mogelijk zijn om bomen, groenten etc. Op dit perceel te planten. Er groeien hier mango's, sinaasappels, custardappels en suikerriet.

Rechts van het kleine overdekte terras is een kleine open patio van de buurman, maar er kan een muur tussen de twee worden opgetrokken voor privacy. Achter dit gebied is een deur door een muur naar een ommuurde patio met een oud gebouw, dat ook bij het pand hoort. Het zou gemakkelijk zijn om vanuit dit gebouw toegang te krijgen tot een zijstraat en de deur door de muur af te sluiten of op slot te doen, aangezien dit gebouw (68m2) gerenoveerd kan worden en omgebouwd kan worden tot een kleine tweede wooneenheid, met een eigen patiotuin en onafhankelijke toegang. Dit gebied (patio met gebouw) heeft een totale oppervlakte van 89m2.

Dit mooie pand heeft een nieuwe eigenaar nodig om het liefdevol terug te geven aan het gelukkige huis dat het ooit was voor de familie die het nu bezit. Het zou ideaal zijn voor iedereen die hier wil wonen en een klein renovatieproject naast de deur wil hebben, wat resulteert in een tweede huis dat verhuurd of gebruikt kan worden door familie en vrienden. Het is ook ideaal voor iedereen die een landhuis wil vinden dat niet langs een moeilijk landweggetje ligt, en voor degenen die de nabijheid van dorpen, steden en de kust waarderen.