Villa te koop in Alzira, Valencia

Zeer lichte en grote woning van 450 m2, gelegen in het centrum van de stad, in La Vila (oud stadscentrum, zeer rustig), met ecologische criteria (biobouw, met natuurlijke materialen, en bioklimatisering, met centrale verwarming op zonne-energie en pellets, zonder extra energiebehoefte). Isolatie van het dak en de vloeren, met een dubbele wand rondom het hele huis en 8 cm natuurlijk kurk ertussen. Houten timmerwerk en isolerende thermische en akoestische beglazing. Bestaat uit 3 verdiepingen + kelder, met een goederenlift (zonder onderhoudsverplichting, maar perfect en zeer efficiënt voor ouderen of mensen met mobiliteitsproblemen, of gewoon om zware lasten te vervoeren). Kelder van 20 m2, naast de Arabische muur uit de 11e eeuw, ideaal voor een wijnkelder. Berging en kledingkast bij de ingang van de woning. 1e verdieping voor dagelijks gebruik, keuken-kantoor-eetkamer van 50 m2, met moderne meubels en een centrale eiland Logos; was- en strijkkamer, met een gemeenschappelijk toilet, alles in Valenciaanse keramische tegels. Centrale patio die de eetkamer met de woonkamer verbindt via 6 deuren met bogen, ideaal voor zomerse avondmaaltijden of winterse lunches. Rustige woonkamer, voorbereid voor lezen bij de open haard of het bekijken van een filmprojector, met uitzicht op de muur. 2e verdieping voor rust, met 4 slaapkamers, 3 daarvan onder een houten balkenplafond (landelijke stijl), met inbouwkasten; in de doorgangszone een kast-schoenenkast, naast een badkamer met dubbele wastafel en driehoekig bad, voor ontspannende baden. De 4e is een suite slaapkamer, met inloopkast en eigen badkamer, met een ruime douche met spa-effect en regendouche. Alle badkamer elementen van hoge kwaliteit. Terras voorbereid voor solarium. Woonkamer en slaapkamers met parket en apparaten van topmerken (vaatwasser, oven, inductiekookplaat en Neff afzuigkap, koelkast en Siemens wasmachine). ACS en verwarming met zonne-energie en een pelletketel geïnstalleerd in de woonkamer. Airconditioning geïnstalleerd. Privé garage met gemotoriseerde deur. Glazen lift, om licht binnen te laten, en naast de binnenpatio, die het hele huis verlicht. Commerciële ruimte met een operationeel bedrijf, legaal opgericht, met een aparte ingang van de woning, van 125 m2, ook zeer licht. Kan worden aangepast tot woning of gesplitst om apart te verkopen.