Finca/Landhuis te koop in El Perelló, Tarragona

Dit is een unieke kans om een prachtige zelfvoorzienende finca aan te kopen, gelegen tussen El Perelló en L’Ampolla, in een serene omgeving midden in de natuur. Deze volledig legale woning is ideaal voor gezinnen en voor wie op zoek is naar een investering gericht op langdurige verhuur. Ze biedt een perfecte combinatie van landelijke charme en modern comfort. Het terrein beslaat meer dan 3,5 hectare met productieve olijfbomen die olijfolie van hoge kwaliteit opleveren, evenals sinaasappel- en amandelbomen met een uitstekend agrarisch potentieel.

De hoofdwoning heeft een oppervlakte van 122 m² en ligt op een ruim terrein van 22.534 m². De binnenindeling is zeer praktisch georganiseerd in twee vleugels, verbonden door een centrale gang die toegankelijk is vanuit een ruime keuken met gasfornuis. In de rechtervleugel bevinden zich twee ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, evenals een tweede badkamer met douche. De linkervleugel omvat een derde badkamer met ligbad, een berging en een gezellige woonkamer met open haard en een loftachtige ruimte die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Buiten beschikt het huis over een overdekte veranda, perfect om van rustige avonden te genieten, een dakterras met indrukwekkend uitzicht op de bergen en een aangename tuin met een zwembad in vijverstijl, een vijver en een kippenhok.

Op slechts enkele stappen afstand bevindt zich een tweede traditionele woning van 50 m², gelegen op een eigen perceel van 13.108 m². Deze zelfstandige woning is onlangs geschilderd, maar biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ze beschikt over een open haard, een slaapkamer in loftstijl en een eigen waterreservoir, waardoor ze ideaal is om gasten te ontvangen of rendement te genereren via langdurige residentiële verhuur.

Wat voorzieningen en duurzaamheid betreft, beschikt de finca over twee open haarden, een zonne-energiesysteem met lithiumbatterij en wateropslag met reservoirs van 12.000 liter voor de hoofdwoning en 3.000 liter voor irrigatie. Daarnaast is er het grote voordeel dat aansluiting op het irrigatieproject van Camarles - L'Aldea mogelijk is. Dit zou watervoorziening voor irrigatie en huishoudelijk gebruik garanderen (niet drinkbaar).

De woning heeft een strategische ligging op minder dan 8 km van L’Ampolla en de stranden, op 15 km van het levendige dorp El Perelló en op slechts 20 km van Tortosa, met uitstekende bereikbaarheid via de N-340 en de snelweg AP-7. Dit is de perfecte landelijke toevluchtsoord om een nieuw levensproject te beginnen in de Terres de l'Ebre.