Villa te koop in Artà, Majorca

Aan de rand van de middeleeuwse stad Artà staat dit landhuis, dat na uitgebreide restauratiewerkzaamheden in de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een werkelijk prestigieus eigendom. Deze parel combineert perfect klassieke elegantie met modern design, zowel in het exterieur als in het verfijnde interieur.

Bestaande uit een hoofdgebouw, twee gastenverdiepingen en een gastenhuis, biedt het eigendom in totaal vier exclusieve wooneenheden. Het buitenterrein maakt indruk met verschillende terrassen, een wijngaard, weelderige tuinen en een historische molentoren, die samen een indrukwekkend geheel vormen.

Een privépad leidt door mediterrane planten naar de binnenplaats en de ingang van het hoofdgebouw. Een gedeeltelijk overdekt terras met een gezellige lounge biedt een pittoresk uitzicht op een waterbron en het omliggende platteland. Het open terras naast de fontein nodigt uit om van de zon te genieten terwijl men zich verwondert over het indrukwekkende uitzicht van de stad tot aan de zee.

Het hoofdgebouw beslaat een genereuze woonoppervlakte van ongeveer 400 m² op de begane grond, gekenmerkt door hoogwaardige elementen zoals marmeren vloertegels, elegante stucwerk muren en vloerverwarming. Hier vindt u een ontvangsthal, een gasten-wc, een studeerkamer met panoramisch uitzicht en een en-suite badkamer, een lichte woonkamer met aangrenzende open haard, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een bijkeuken en een trap. De bovenverdieping herbergt de master bedroom met en-suite badkamer, nog twee dubbele slaapkamers en een ruime gedeelde badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een indrukwekkend balkon van 100 m² met panoramisch uitzicht.

Slingerige paden leiden door het eigendom naar een verleidelijke zwembadzone. Ontspan op het terras in de schaduw van de historische molentoren of direct op het groene gras naast het zwembad van ongeveer 60 m² onder de palmbomen.

De gastenappartementen bevinden zich onder het terras van het hoofdgebouw en bieden comfortabele woon- en slaapruimtes, evenals badkamers met douche. Een van de appartementen beschikt ook over een geïntegreerde keuken. Centrale verwarming en airconditioning zorgen voor een gezellige sfeer het hele jaar door.

Het privépad naar het gastenhuis slingert tussen groene wijngaarden en belooft absolute privacy, rust en ontspanning. Het gastenhuis maakt indruk met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² met een open woonruimte die een keuken omvat, een slaapkamer met open kleedruimte en een badkamer met douche. De wijnkelder bevindt zich direct onder de woonkamer en verrast met verlichte wijnvaten, zichtbaar door een glazen vloer in de woonkamer.

Het ruime perceel van ongeveer 21.000 m² biedt ideale omstandigheden voor de wijnbouw, wat momenteel de productie van tot 800 flessen per oogst mogelijk maakt. In de komende 3-4 jaar zou dit aantal kunnen toenemen tot maar liefst 5.000 flessen.

De talrijke retreats nodigen uit om het landelijke landgoed vanuit steeds nieuwe perspectieven te verkennen. Een romantisch diner onder de sterren is de kers op de taart.

Ervaar zelf de uniciteit van dit landgoed.