Grond te koop in La Iruela, Jaén

Ontdek een unieke investeringskans in het hart van het Natuurpark van Cazorla!

Wij bieden twee olijfgaarden te koop aan, gelegen in La Iruela in Cazorla, Jaén, een van de mooiste en rustigste gebieden van Andalusië die de perfecte combinatie van natuur en agricole productiviteit bieden.

Finca 1: Met een oppervlakte van 9.7506 m2, gelegen in Pago Tramaya. Bepaald zijn positie in het hoogste deel van de omgeving en biedt een bevoorrechte ligging tegenover aangrenzende eigendommen met zon van zonsopgang tot zonsondergang.

Installaties:
- Industriehal van 900 m2, extra oppervlak van 675 m2 onder overkappingen afgesloten en hoogte van 6 meter. Driefasige elektrische stroom, leidingwater, 2 afvoerleidingen. 4 grote metalen poorten en 4 zijkanten deuren. Interne kantoorruimte met sanitaire voorzieningen en ondergronds kanaal voor waterpompen en twee zwembaden met een capaciteit van 400.000 liter en 70.000 liter.

- Herberg en bar-restaurant, 390 m2. Parterre: Bar-café met keuken, 2 buiten sanitaire voorzieningen. Eerste en tweede verdieping met 12 kamers en individuele badkamer.

- Schietsportterrein: 4 overdekte banen met capaciteit voor 5 schutters per baan, met een bar van 80 m2 en een terras van 180 m2. Actieve licenties. Organisatie van kampioenschappen en jagevenementen.

- Olijfgaard: 1.361 olijfbomen (Picual en Royal) en druppelirrigatie in de lucht.

Landbouw en olieproductie.
- Olijventeelt: Jaarlijkse productie van 70.000 tot 90.000 kg olijven. Bruto-inkomsten van ongeveer €63.000.
- Olieproductie: Potentieel productie van 17.000 liter olie. Geschatte bruto-waarde van circa €140.000 per jaar.

Veeteelt
- Dierfokkerij: Mogelijkheid om kippen, kalkoenen, parelhoenen, konijnen, varkens en schapen te fokken.

Toegankelijkheid en locatie
Het perceel ligt op een verhoogde locatie, met toegangswegen van gravelwegen die het vervoer van vrachtwagens en landbouwmachines mogelijk maken. De nabijheid van de Sierra de Cazorla biedt een ideale omgeving voor olijventeelt, met een hoge kwaliteit in de productie van olijven en olie.

"Dit is een finca die meerdere exploitatiemogelijkheden biedt op het gebied van landbouw, veeteelt, sport en toerisme. De diversiteit aan faciliteiten en de ligging in een privileged natuurlijke omgeving maken het een aantrekkelijke investering voor verschillende typen bedrijven.

Finca 2: Op 1330 m rechtlijnig van Finca 1 bestaat uit een totale oppervlakte van 8.191 m2 en is uitgerust met een natuurlijke bron die water levert aan beide percelen. Gelegen tussen de Pago’s La Nonguera en San Julián, Burunchel (Cazorla-Jaén)

Infrastructuur
- Bron: Natuurwater van privé-eigendom
- Zwembad: 60 m2 oppervlak voor wateropslag, eigen irrigatie en levering aan finca El Silillo
- Olijfbomen: 117 (108 Picual en 9 Royal), allen in volledige productie.
- Kanalisatie: Privé ondergronds voor waterpompen naar finca El Silillo.

Geografische voordelen. De nabijheid van de Sierra de Cazorla biedt een gunstige geografische ligging voor olijfolie vanwege een geschikte hoogte en overvloedige neerslag.

Deze percelen vertegenwoordigen een veilige en rendabele investering, met meerdere mogelijkheden voor landbouw- en toeristische exploitatie. Mis deze unieke kans niet om een juweel te bezitten in een van Andalusië’s meest spectaculaire omgevingen.

De genoemde PVP omvat geen belastingen of notariële kosten. Dienstverleningshonoraria niet inbegrepen. De oppervlaktes op deze pagina zijn descriptief en bij benadering. De prijzen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.