Appartement te koop in Castellana, Madrid stad, Madrid

Exclusieve herenwoning te renoveren in de Gouden Mijl – Núñez de Balboa hoek Juan Bravo

Deze imposante woning, volledig aan de buitenzijde gelegen, bevindt zich op een van de meest gewilde locaties in Madrid, in het Castellana-gebied van de wijk Salamanca, op het kruispunt van Calle Núñez de Balboa met Juan Bravo.

Met 358 m² biedt deze eigendom een uitzonderlijke basis om een woning van hoog niveau te ontwerpen, waarbij ruimte, natuurlijk licht en meerdere renovatie- en herindelingsmogelijkheden worden gecombineerd, inclusief de mogelijkheid van splitsing.

De woning valt op door zijn statige karakter en royale indeling. We betreden het via een majestueuze edele deur naar een ruime hal die de elegante toon van het pand zet. Het beschikt ook over een onafhankelijke service-ingang, wat functionaliteit en privacy biedt.

Het sociale gebied wordt gekenmerkt door een grote woonkamer van meer dan 40 m² met open haard, vergezeld van een aangrenzende TV-kamer van ongeveer 28 m², beide met grote ramen die de ruimtes van licht voorzien. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot een aangenaam terras dat momenteel is verglast, ideaal om het na een renovatie in de woonruimte te integreren.

De keuken, van ruime afmetingen, beschikt over een eetgedeelte, een indeling met twee wateren en een extra kamer met dubbele toegang zowel naar de hoofdhal als naar de service-ingang, wat meerdere configuraties mogelijk maakt: open designkeuken, ontbijthoek of onafhankelijke familieruimte.

Het slaapgedeelte biedt meer dan vijf slaapkamers, allemaal van goede grootte, met een indeling die het mogelijk maakt om suites met inloopkasten en privébadkamers, een kantoor of gastenkamers te creëren. De woning beschikt momenteel over vier badkamers, die gemakkelijk kunnen worden geüpgraded naar een premium standaard.

Onder de aanvullende kenmerken vallen:

Buitenwoning en hoekwoning

Centrale verwarming met individuele meters

Parkeerplaats in het gebouw

Berging

Fysieke portier

Hoofdelevator en goederenlift

Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans voor een volledige renovatie, ideaal zowel voor een groot gezinsverblijf als voor een hoogwaardig investeringsproject, dankzij de veelzijdigheid, grootte en bevoorrechte locatie.

Omringd door luxe boetieks, restaurants, internationale scholen, kunstgalerijen en uitstekende vervoersverbindingen, biedt het een verfijnde levensstijl in het hart van de Madrileense Gouden Mijl.

Een uitzonderlijk pand voor wie een exclusief thuis wil creëren op een van de beste adressen van Madrid.

Kun je je voorstellen hier te wonen?