Commercieel te koop in San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Investeringskans: Classicistische stijl "Italiaanse villa" om te zetten in 4 hotels + urban land-project.

Deze unieke investeringskans beschikt over een klassieke Italiaanse villa, oorspronkelijk voorgesteld door een kunstliefhebber als persoonlijke retraite, nu gelegen in een volgroeid parklandschap van ongeveer 197.732 m². De eigendom biedt het potentieel voor veelzijdige ontwikkeling over drie verschillende gebieden:

1. Bestaande paleisconversie: De primaire structuur, een opvallend, uniek paleis, is gereed voor transformatie naar een 4-sterrenhotel. Het project omvat plannen voor een extra 42 gastenkamers, met een goedgekeurd bouwoppervlak van 1.063 m². Alles gelegen op 50.795 m² volgroeid parklandschap en weelderige tuinen. Het landgoed is ontworpen om volledige privacy en veiligheid te bieden, met een imposante toegangspoort die de exclusiviteit versterkt.

2. Stedelijke ontwikkelingsgrond: Grenzend aan het bestaande dorp ligt deze 28.042 m² stedelijke ontwikkelingsgrond die is goedgekeurd voor vijf kavels, geschikt voor ongeveer 132 appartementen en rijtjeshuizen, met 16.700 m² voor constructie. Dit residentiële onderdeel voegt aanzienlijke waarde toe aan de totale investering en biedt een nieuwe potentiële gemeenschapsruimte, aan de verste hoek van het landgoed.

3. Ecologische bungalows: Het resterende 118.895 m² parklandschap is bestemd voor de bouw van 80 houten ecologische bungalows. Deze eenheden, en/of het hotel, kunnen worden gebruikt als onderdeel van een geriatrische zorgkliniek, rehabilitatie-resort of een soortgelijke zorgvoorziening. Dit innovatieve gebruik van duurzame materialen heeft betrekking op moderne ecologische trends en voorziet in de groeiende vraag naar gezondheids- en wellness-retraites.

Het is essentieel op te merken dat alle gepresenteerde gegevens schattingen zijn en geen onderdeel uitmaken van een contract. Gedetailleerde architectonische plannen en uitgebreide informatie met betrekking tot bestemmingsplannen, ontwikkelingsregels en haalbaarheidsstudies zijn op aanvraag beschikbaar, en voorzien potentiële investeerders van een duidelijk kader voor dit transformerende project.

Deze investering belooft niet alleen financiële rendementen, maar ook de kans om bij te dragen aan de gemeenschap door hoogwaardige hospitality- en zorgoplossingen te bieden in een pittoreske omgeving.