Villa te koop in Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Majorca

Wij presenteren u deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de gewilde urbanisatie Bonaire, in Alcudia. Gebouwd in 2008 met een hoog niveau van detail en kwaliteit, is de gevel gemaakt van Cempral met componenten van polystyreen, wat zorgt voor uitstekende thermische isolatie. Binnen zijn de muren en plafonds bekleed met perliet, een speciaal soort gips dat de thermische en akoestische isolatie verbetert, naast een grotere bescherming tegen vuur.

Deze woning ligt op slechts enkele minuten lopen van de prachtige stranden in de omgeving en zeer dicht bij de bekende Jachthaven van Bonaire (Haven van Cocodrilo). Bovendien kunt u genieten van het gemak van bars, restaurants en een apotheek in de buurt.

Het huis beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld om maximaal comfort en privacy te bieden. Op de begane grond bevinden zich er twee, ideaal om familie of vrienden te ontvangen, die momenteel zijn omgebouwd tot kleine muziekstudio's voor de jongsten in huis. Op de eerste verdieping bieden de andere twee hoofdslaapkamers een luxe sfeer, met hun en-suite badkamers en toegang tot een privéterras met spectaculair uitzicht op zee. De vijfde slaapkamer, gelegen in de semi-kelder, zou worden omgevormd tot een gezellige studio met een klein draai-kiepraam, dat natuurlijk licht en ventilatie biedt, hoewel het momenteel wordt gebruikt als opslagruimte.

De keuken, ontworpen voor liefhebbers van gastronomie, is uitgerust met hoogwaardige meubels, een granieten werkblad en moderne apparatuur. De hoge plafonds met zichtbare balken zijn van beton, afgewerkt in houtkleur en gemarmerd voor een realistisch effect, een groot voordeel omdat ze geen onderhoud vereisen. Bovendien sluit de keuken direct aan op de veranda en het zwembadgebied, waardoor de ideale ruimte ontstaat om van het buitenleven te genieten. De ruime woonkamer met eetkamer, met zijn grote ramen, is verdeeld in twee verschillende gebieden die natuurlijk licht en een gezellige sfeer bieden.

De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend. Het huis heeft een privézwembad, omgeven door een charmante tuin met fruitbomen zoals citroenbomen, vijgenbomen en pruimenbomen. De zuid-zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor licht gedurende het grootste deel van de dag en biedt aangename schaduw bij zonsondergang, ideaal voor die zomerse diners in gezelschap van familie en vrienden. Dit rustige buitengebied, met vrij uitzicht op de zee en de bergen vanaf de eerste verdieping, is een oase van rust in de natuur, op slechts twee kilometer van het centrum van Alcudia, dat bereikbaar is met een aangename wandeling.

Bovendien beschikt de woning over alle moderne gemakken: centrale verwarming, houten ramen van iroko (voor het leven), met dubbele beglazing. Hoewel het geen airconditioning heeft, omdat het huis veel doorstroming heeft en goed ventileert, is het mogelijk om zoveel airconditioningsunits te plaatsen als nodig is, gezien de indeling van de ruimtes. Het heeft een drievoudige garage, met directe toegang vanaf de straat via automatische deuren, die voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Ook is er een volledig uitgeruste wasruimte en een technische ruimte, waar de ketel zich bevindt.

---

Hoofdkenmerken:

- Gebouwde oppervlakte: 295 m²
- Nuttige oppervlakte: 169 m²
- 5 slaapkamers en 3 badkamers
- Privézwembad en tuin met fruitbomen
- Garage voor meerdere auto's met automatische deur
- Centrale verwarming
- Uitzicht op zee en bergen
- Voordelige ligging op slechts 300 meter van het strand en zeer dicht bij de Jachthaven van Bonaire (Cocodrilo)

Locatie en omgeving:

Bonaire en Malpas zijn zeer gewilde urbanisaties gelegen in het noordoosten van Mallorca. Het kenmerkt zich door zijn mooie vrijstaande huizen, omgeven door tuinen en gelegen langs een helling, die eindigt in een prachtige jachthaven (Jachthaven El Cocodrilo), waar je je eigen boot kunt hebben op enkele minuten van je huis. Het is een prachtige urbanisatie, met verschillende baaien en stranden, waarvan er twee erg mooi zijn en ideaal om met familie en vrienden te bezoeken, Playa de San Juan en Playa de San Pedro, beide zijn zandstranden en liggen dicht bij elkaar. Ook is het vermeldenswaard dat het kiezelstrand van S'illot een doorgangsstrand is in de richting van de beroemde hermitage van de Victoria. Bovendien kunnen we binnen enkele minuten in Alcudia en de haven van Alcudia zijn, gekenmerkt door zijn dorp omringd door een van de belangrijkste en best bewaarde middeleeuwse muren, zijn prachtige typische huizen, bekleed met maréssteen. De plaats is omgeven door een mooie kust, waar we een van de grootste stranden van fijn wit zand in heel de Balearen vinden, en de geringe diepte aan de kust maakt het bijzonder aantrekkelijk en veilig voor gezinnen met kinderen. In Alcudia vindt u allerlei diensten en activiteiten, van duiken, kitesurfen, parasailing, fietsen, excursies, wandelroutes, tennis, padel en meer. U vindt ook een van de beste golfbanen van Europa, in de mooie urbanisatie Alcanada, naast de commerciële haven. Zonder twijfel, in elke zone van Alcudia, met al zijn diensten en schoonheid, zijn het een van de beste en mooiste plekken ter wereld om te wonen, werken of een paar dagen vakantie door te brengen, of het nu is om te ontspannen of allerlei activiteiten te ondernemen.

Interessegegevens:
Onroerendgoedbelasting: 1.230,80 euro per jaar

Afvalinzameling: 80,50 euro per jaar

Bouwjaar: 1984