Bouwgrond te koop in Vila-real, Castellón

Er wordt een unieke investeringskans gepresenteerd in Vila-real, gelegen aan een van de meest emblematische en drukke avenues van de stad. Het betreft een urbane bouwkavel van 323 m², waarop momenteel een gebouw van 452 m² gebouwd is, verdeeld over begane grond — ideaal als opslag of garage — en eerste verdieping bestemd als woning.

Het bestaande pand vereist een renovatie, wat de deur opent naar het ontwikkelen van een project volledig op maat, aangepast aan de behoeften van de ontwikkelaar of investeerder. Verder dan de huidige bebouwing ligt de werkelijke waarde van dit pand in het uitzonderlijke potentieel op stedelijk gebied.

Volgens de geldende regelgeving staat de kavel een bebouwingsoppervlak toe tot 1.521 m², met de mogelijkheid om tot zes verdiepingen te bouwen aan de hoofdstraat en drie verdiepingen aan de Peñíscola-straat, omdat het een hoekperceel betreft. Deze eigenschap vergroot aanzienlijk de ontwerpmogelijkheden, indeling en benutting van de grond, en is ideaal voor een residentiële ontwikkeling, een meergezinsgebouw of zelfs een gemengd project met commercieel gebruik op de begane grond.

De ligging is een van zijn sterke punten. Gelegen in het stedelijk centrum, is het gebied omgeven door scholen, supermarkten, groene zones, winkels en horeca, wat het een bijzonder aantrekkelijke omgeving maakt voor gezinnen en toekomstige bewoners. Daarnaast beschikt het over uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelle toegangswegen naar de belangrijkste wegen van de stad.

De kavel beschikt over afvoer, is verstedelijkt en heeft een stedelijke kwalificatie, wat de onmiddellijke ontwikkeling van het project vergemakkelijkt.

Een uitzonderlijke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar stedelijk bouwgrond met hoge bebouwingsdichtheid in een van de gebieden met de grootste vooruitzichten en vraag in Vila-real.