Villa te koop in Begur, Gerona

Ontdek deze indrukwekkende designvilla in hedendaagse stijl, ontworpen om maximaal comfort en energie-efficiëntie te bieden. Villa Colomer ligt in een zeer rustige omgeving, goed bereikbaar, met prachtig uitzicht.

Dit ontwerp maximaliseert het binnenvallen van daglicht en het huis is de hele dag licht. De LED-verlichting die in de hele woning is geïnstalleerd zorgt voor een laag energieverbruik, en de buitenruimtes zijn verlicht met geïntegreerde zonne-armaturen in het architectonisch ontwerp.

De kamers zijn uitgerust met meerdere stopcontacten en aansluitingen voor internet, met alle voorzieningen om vanuit huis te werken of te genieten van digitaal entertainment.

De woning heeft vier slaapkamers. Twee suites, met een complete badkamer, en twee tweepersoonsslaapkamers.

De hoofdsuite heeft een grote glazen pui die identiek is aan die in de woonkamer, waardoor je kunt genieten van een schitterend uitzicht. Toegang tot de tuin gaat via trappen van porcellanato-keramiek, hetzelfde materiaal dat wordt gebruikt voor de verschillende terrassen die de woning doorlopen. Deze trappen hebben bewegingssensoren om de LED-verlichting met laag energieverbruik aan te zetten die zich aan de zijkanten bevinden, om veiligheid te waarborgen tijdens de uren met minder zonlicht.

De overige kamers zijn ook ruim en bevinden zich op de benedenverdieping, met directe toegang tot het terras van de onderste verdieping en het zwembad. De suite beschikt ook over een eigen kleedruimte en een complete badkamer.

Alle kamers zijn licht en hebben een tv-aansluiting. De vloer is keramisch type parket Pamesa, net als in de rest van de ruimtes van de woning.

Deze villa beschikt over een geavanceerd beveiligingssysteem SICOR, met alarmen en sensoren bij alle ingangen. Daarnaast is het IP-videobewakingssysteem toegankelijk via de mobiele telefoon om de beveiliging van het huis op elk moment en elke plaats te controleren.

Het betreft een zoutwaterzwembad van 11 meter lang, gebouwd met een aflopende helling. Het meet 1,5 meter in het hoogste deel en 1,7 meter in het laagste deel. Het heeft verschillende spots aan de binnenzijde voor LED-verlichting, met automatische niveaubeheersing, automatisch bijvullen, tijdsbeheer voor het filteren, domotica en een douche.

De ruime garage biedt plaats voor maximaal drie voertuigen en extra ruimte voor opslag. De toegangshelling is comfortabel en direct, en bij de hoofdingang is extra parkeerruimte voorzien om nog een voertuig te parkeren.

De villa is ontworpen om milieuvriendelijk te zijn, met hoogwaardige thermische isolatie en glas met lage transmissie, waardoor een lager energieverbruik gegarandeerd is. Het klimaatsysteem is onafhankelijk per verdieping en met de aerothermische ketels kan de watertemperatuur worden geregeld en worden geschakeld tussen winter-/zomermodus.

De tuin heeft programmeerbare automatische beregening en het zwembad heeft een filtratiebesturingssysteem voor eenvoudig en efficiënt onderhoud, wat resulteert in meer energievrijheid en lagere kosten voor nutsvoorzieningen.

De sanitaire installaties zijn van de nieuwste generatie met een programmeerbaar systeem voor warmwaterrecirculatie, perfect voor temperatuurregeling en vermindering van verbruik. Leidingen en afvoeren zijn geluidsgeïsoleerd, voor extra rust en comfort.

- Status: nieuwbouw
- Netto vloeroppervlak: 222 m2
- Bebouwd vloeroppervlak: 335 m2
- Tweepersoonsslaapkamers: 4
- Badkamers: 4
- Aerothermie
- Gebouwd volgens Passivhaus-criteria
- CHG01475222001
- CEE1BFJBGY22