Hotel te koop in Vélez-Blanco, Almería

Het is ons een genoegen dit prachtig gepresenteerde, op maat gemaakte, turnkey gereed Boutique Hotel te laten zien, met 14 gastenkamers, gelegen in het centrale Vélez Blanco, Almeria, Zuid-Spanje voor slechts €495.000.
Belangrijkste kenmerken
• Historisch gebouw dat volledig is hersteld door de huidige eigenaren
• 14 gastenkamers, allemaal op maat uitgerust met behoeften, inclusief 5 grote suites, een familievleugel met twee aparte appartementen en 8 doubles.
• Conferentie/Evenementenkamer die minimaal 20 gasten kan herbergen
• 2 afgesloten buiten-tuinen - één privé binnenplaats met overdekt terras, één buitenterras met uitzicht over de prachtige valleien
• 4 loungekamers
• Barruimte
• Eetkamers
• Publieke toiletvoorzieningen
• Wijnmakerij - inclusief de originele wijnvaten
• Gescheiden personeelsvoorzieningen - inclusief douches en kleedruimtes
• Volledig uitgerust en turn-key klaar om een geweldig bedrijf op te bouwen
• Grote kans om dit bedrijf te ontwikkelen
Laten we eerst wat van de geschiedenis van dit pand verkennen -
Het is een markant gebouw in het centrum van Vélez Blanco, ooit eigendom van de bekende Torrente Villena-familie. Zij waren een van de belangrijkste landeigenaren in de regio; bij pauselijke afkondiging kregen zij de licentie voor een kapel in huis. Het was de oorspronkelijke basis van het Franciscanenklooster van San Luis Obispo. Ook een van de bewoners, Francisco, was tevens een Ridder van de Orde van Sint-Jacobus van Jeruzalem.
De huidige eigenaren hebben het pand smaakvol gerestaureerd om het erfgoed te behouden en hebben een artistiek tintje toegevoegd. De warmte en liefde die in het hotel voelbaar is, komt overal terug.
Nu het indrukwekkende gebouw verkennen -
We komen dit historische gebouw binnen via de ontvangstruimte, de lounge en de bar. De plattegrond van het huis leidt ons natuurlijk naar de twee eetkamers met geremde deuren, allemaal met Juliette-balkons om van het valleivista te genieten. De bar links is doelbewust gebouwd met prachtige houten omranden. De bar kan volledig functioneel zijn omdat hij al opslagrekken, bierkoelers en een professionele koffiemachine bevat. Er is een opslagruimte naast dit gebied voor passende voorraad. De bar wordt aangevuld met barkrukken en een extra tafel en zitgedeelte.
De receptie- lounge zet onmiddellijk de toon voor dit hotel - warm, huiselijk en charmant. Het biedt de oorspronkelijke statige charme, perfect gecombineerd met unieke op maat gemaakte meubels en kunst - allemaal afkomstig van lokale kunstenaars/crafter/ambachtslieden.
Er is een volledig uitgeruste keuken die momenteel ontbijt voor gasten verzorgt, maar gemakkelijk kan worden aangepast om veel meer te bieden.
Op de begane grond is er een extra gezellige lounge met de gastenkamers als uitgangspunt.
De charismatische charme en warmte van dit op maat gemaakte boutique-hotel strekt zich uit over de 1e en 2e verdiepingen. Beide hebben centrale lounge/eetkamers zodat gasten kunnen ontspannen en weer op kunnen laden of mingelen. Met verdere gastenkamers die uit de centrale lounge uitkomen. De 2e verdieping huisvest de ruime suites. Elke suite is zorgvuldig ontworpen met unieke meubels en inrichting om uw rustige verblijf voort te zetten.
Terug naar beneden kom je eerst bij de verborgen parel van de wijnmakerij - inclusief de originele wijnvaten. Dit is een echte curiositeitskamer waar je gasten meer over de locale wijnhistorie kunnen ontdekken.
Op de benedenverdieping hebben we ook openbare dames- en heren-toiletvoorzieningen, de Conferentie/Evenementenkamer en toegang tot het buitenterras.
De ruime conferentie/evenementenkamer heeft boogvormige kenmerkvensters/deuren met Juliette-balkons die uitzicht bieden over de valleien. Deze ruimte zal uw conferentiegenodigdenen volledig omarmen om creativiteit te faciliteren en aan te wakkeren. Deze ruimte zou ook perfect zijn voor het houden van huwelijksceremonies/vieringen.
Er is ook de achteringang naar de onderbouw waar de watertanks (4 x 1500 liter tanks), gasopslag voor de centrale verwarming zijn ondergebracht - uitgerust met een brandblusser, wasruimte, personeelsvoorzieningen inclusief douches en kleedruimtes, opslagruimtes.
Er is ook toegang tot de onderbouw vanaf de voorreceptie lounge. Dit gebied kan worden opgenomen in de hotelruimte om extra zakelijke kansen te bieden - mogelijk kapsalon en schoonheidsbehandelingen, om het bedrijfsmodel uit te breiden naar een Boutique Spa Hotel.
De linkerkant van het hotel zou een apart bedrijfsmodel kunnen worden - het integreren van behandelingskamers in het evenementengebied met de buitenruimte.
De huidige eigenaren hadden veel succes met het leveren van bedrijfsfaciliteiten - een idyllische plek om te verblijven en vervolgens sales- en marketingconferenties te houden, met breakout-ruimtes over de verdiepingen. In de afgelopen jaren heeft het hotel gebouwd aan het op maat gemaakte Boutique Hotel-aanbod - dit jaar werd een vogelaarsgroep van bezoekers ontvangen. De huidige gasten komen uit heel Europa en het gebied profiteert ook van een 12-maanden seizoen.
Het hotel heeft een reputatie opgebouwd van zeer vriendelijke, persoonlijke accommodatie; we voelen dat er veel kansen zijn om het bedrijfsmodel verder uit te bouwen.
Het hotel wordt aangeboden als een turnkey-bedrijf, volledig uitgerust en gemeubileerd, zelfs met persoonlijk vertrouwde toiletartikelen, exclusief sommige van de originele kunstwerken (die bij uw aankoop onderhandeld kunnen worden)
Dit is echt een unieke kans om een prachtig gerestaureerd Boutique Hotel op een toplocatie te kopen.