Villa te koop in San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Dit uitzonderlijke luxe huis in La Reserva de Sotogrande combineert moderne architectuur met duurzaamheid en biedt ongeëvenaard comfort op een eerste lijn golfbaanlocatie met uitzicht op zowel de greens als de Middellandse Zee. Het modernistische ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen, uitgestrekte terrassen en een gelaagde structuur die natuurlijk licht en adembenemende uitzichten maximaliseert.

Het pand beslaat 1.906 m² aan gebouwd oppervlak op een perceel van 2.451 m², met 1.047 m² gewijd aan binnenruimtes. De eerste verdieping omvat een daggedeelte van 196 m², inclusief een hal, woonkamer, eetkamer, een voorbereidingskeuken en een showkeuken. Het beschikt ook over een overdekt terras (144 m²) en onoverdekte buitenruimtes (141 m²). Het nachtgedeelte op de begane grond (172 m²) omvat de master bedroom en drie extra slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. Deze verdieping biedt ook een garage en meer buitenterrassen (225 m²). De kelder voegt een sociale ruimte, bibliotheek, bioscoop, gym en wellnesszone met een sauna en verwarmd binnenzwembad toe.

Het pand beschikt over vijf luxe slaapkamers, waaronder twee master suites, en acht badkamers. De buitenvoorzieningen omvatten een groot infinity zwembad met een strandgedeelte en buiten eet- en woonruimtes die perfect zijn voor entertainment. Er is een privébioscoop, een speciale bibliotheek en uitgebreide buitenterrassen van in totaal meer dan 850 m². Het huis omvat ook een ruime garage, autotoegang en meerdere overdekte en onoverdekte terrassen, die het beste van binnen-buiten leven bieden.

Duurzaamheid is essentieel, met een laag-enthalpie geothermisch systeem dat verwarming, koeling en warm water voor huishoudelijk gebruik levert. Het fotovoltaïsche systeem genereert hernieuwbare energie en een batterijopslagsysteem zorgt voor energie-efficiëntie. Het pand is zelfvoorzienend, met geothermische en zonne-energiesystemen die de villa het hele jaar door ondersteunen. Extra kenmerken zijn vloerverwarming, geavanceerde airconditioning en een volledig op maat gemaakte lift die naadloos in het ontwerp van het huis is geïntegreerd.

Gebouwd met eersteklas materialen, is het huis geïsoleerd met een SATE-systeem voor thermische efficiëntie en heeft het mechanische ventilatie met warmteterugwinning. De sanitaire en afvoersystemen zijn geluiddicht en brandwerend, wat de hoogste kwaliteit in comfort en veiligheid garandeert.

Dit prachtige huis belichaamt het ultieme in duurzame luxe, met modern design, uitgestrekte woonruimtes, state-of-the-art technologie en milieuvriendelijke kenmerken op een prestigieuze locatie.