Villa te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

South Pointing Charmante Villa in Sotogrande

Deze villa is buitengewoon sensationeel en heeft veel karakter op eigen grond. Ze ligt in een prachtige wijk en heeft onzichtbaar uitzicht over de San Roque Golf Club en zeezicht vanuit de hoofdslaapkamer. Gelegen in een doodlopende straat, biedt privacy en rust. Deze woning werd twintig jaar geleden door de eigenaar gebouwd en elk detail, van Scandinavische bouwkwaliteit tot functionaliteit, is in overweging genomen. De woning heeft in totaal 6 slaapkamers, 4 zijn hoofd slaapkamers, één is een kelder slaapkamer en er is een extra iets kleinere slaapkamer.

De bijzondere kenmerken van dit huis zijn:
- Een TV-familiekamer
- Een kelder met een fitnessruimte
- Het enige pand in Sotogrande met een 120m2 grot met bodega dansvloer en bar
- Een Japanse vijver met vis en een waterval van 3m die kan worden bediend door recirculatie
- Zoutwater zwembad: de villa heeft een verbluffend oneindig zoutwaterzwembad, wat een natuurlijkere en zachtere zwemervaring biedt in vergelijking met traditionele chloorkal pools. Het is niet alleen onderhoudsarm maar ook vriendelijker voor de huid en het milieu.
- Vloerverwarming: Door het hele huis loopt een ultramodern vloerverwarmingssysteem van 50-70KW per m2 (met minder dan 25% energieverbruik), wat warmte en comfort garandeert in elke kamer, zelfs tijdens de koelere maanden. Deze discrete verwarmingsoplossing draagt bij aan het totale luxegevoel zonder de esthetiek van de ruimte te compromitteren.
- Zonneverwarming: De villa is uitgerust met een milieuvriendelijk zonneverwarmingssysteem, waardoor het energie-efficiënt is en de ecologische voetafdruk vermindert. Deze duurzame eigenschap zorgt voor comfort het hele jaar door terwijl energiekosten verlagen, wat het vooruitstrevende ontwerp van de woning weerspiegelt.

De villa heeft een zeer grote en moderne familiekeuken met directe toegang tot een prachtige veranda met een buitenterras en eetgedeelte. Er zijn zeer hoge plafonds door het hele huis en vooral hoge plafonds in de woonkamer, samen met een indrukwekkende open haard met luchtconvectie warmteoverdracht met thermostaatbediening. (Nog een kleinere keuken bevindt zich in de kelderlaag voor personeel dat er woont)