Finca/Landhuis te koop in Huércal-Overa, Almería

Een werkelijk indrukwekkend en prachtig gepresenteerd landgoed, recent gerenoveerd tot een uitzonderlijk hoog niveau, met een woonoppervlakte van circa 738 m² op een volledig omheind perceel van 3.400 m². Deze veelzijdige woning, vol karakter en charme, is ideaal als luxe gezinswoning, boutique B&B, vakantieaccommodatie, retraitecentrum of evenementenlocatie.

De woning is direct te reserveren via een gestructureerde koopovereenkomst, waardoor een koper de woning alvast kan vastleggen en bewonen via een overeengekomen contract en aanbetalingsregeling. De definitieve overdracht bij de notaris is gepland voor september 2027. Meer informatie over de koopconstructie is op aanvraag beschikbaar.

Gunstig gelegen op slechts 2 minuten van het dorp Santa Maria de Nieva, met een winkel, apotheek, school, medisch centrum en twee bar-restaurants, en op slechts 6 minuten van de levendige marktstad Huércal-Overa, met supermarkten, scholen, winkels, een ziekenhuis, sportfaciliteiten en twee wekelijkse markten. De prachtige stranden van Mojácar, Garrucha en Vera liggen op 30-40 minuten rijden.

Het hoofdhuis (ca. 220 m²) is volledig gerenoveerd en biedt stijlvol, modern wonen met behoud van zijn traditionele karakter. De woning bestaat uit een uitnodigende ontvangstkamer, eetkamer, twee veelzijdige kamers op de begane grond die geschikt zijn als slaapkamers, kantoren of hobbyruimtes, een ruime keuken, woonkamer en een extra hal. Op de eerste verdieping bevindt zich de prachtige master bedroom suite met twee aparte inloopkasten, een en-suite doucheruimte en directe toegang tot een groot privéterras met een prachtig uitzicht over het landschap.

Buiten stapt u op een charmante centrale binnenplaats met een zwembad, een overdekt terras en een barbecue, de perfecte plek om te entertainen en buiten te leven. Vanuit de binnenplaats heeft u toegang tot twee aparte gastenappartementen, een fitnessruimte, een berging voor het zwembad en een buitentoilet.

Appartement 1 biedt een ruime woonkeuken met een houtkachel, een provisiekast, een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een extra kamer die momenteel als berging wordt gebruikt. Deze berging biedt ook toegang tot de enorme garage van 100 m², die handig aansluit op de bijkeuken, waardoor het uitladen van boodschappen en voorraden bijzonder praktisch is.

Appartement 2 bestaat uit een grote slaapkamer met een indrukwekkende en-suite badkamer, ideaal voor gasten of vakantieverhuur.

De biljartkamer, fitnessruimte en toilet bevinden zich direct naast de binnenplaats.

De omliggende tuinen zijn vlak, omheind en voorzien van grind, en bieden een onderhoudsarme basis voor landschapsarchitectuur, recreatiegebieden of verdere ontwikkeling.

Het pand beschikt momenteel over in totaal 5 slaapkamers, maar de ruime indeling biedt spannende mogelijkheden om extra gastenverblijven of zelfstandige appartementen te creëren. Een belangrijk kenmerk is de indrukwekkende garage/magazijn van 100 m², die eindeloze mogelijkheden biedt voor opslag, werkplaatsen, evenementen, zakelijk gebruik of verdere verbouwing, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

Als extra waardevermeerdering omvat het pand circa 1.000 m² stedelijk grond, wat de mogelijkheid biedt om extra gebouwen te bouwen, een toeristisch bedrijf uit te breiden of het perceel eventueel af te splitsen en als afzonderlijk bouwperceel te verkopen.

De woning is aangesloten op het elektriciteits- en waternet en er kan eenvoudig internet worden geïnstalleerd.

Dit is een zeldzame kans om een ruim, direct bewoonbaar landhuis te verwerven met een uitstekend zakelijk potentieel op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen en de kust. Een vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen.