Villa te koop in Puerto Lumbreras, Murcia

Indrukwekkende 4-slaapkamer 3-badkamer luxe en uniek ontworpen vrijstaande villa met een immense kelder die is omgebouwd tot een groot 3-slaapkamer 1-badkamer appartement/annex met aparte ingang, uitgebreide terrassen rond een verwarmd zwembad van 12m x 4m, pergola, zit- en eetruimtes, stenen BBQ naast het zwembadterras plus een andere BBQ aan de achterkant van het huis, grote opslagruimte die als garage wordt gebruikt, voornamelijk aangelegd met grind direct rond het huis plus een olijfgaard en een boomgaard met een verscheidenheid aan fruitbomen en een geautomatiseerd irrigatiesysteem; op een volledig omheind en afgesloten perceel van 8384 m2, gelegen op minder dan 5 minuten rijden van het marktdorp La Estacion (Puerto Lumbreras) met veel voorzieningen, minder dan 10 minuten rijden van de marktplaats Puerto Lumbreras, 15 minuten rijden van de historische stad Lorca en zijn openluchtwinkelcentrum, en 30 minuten rijden van de kustplaats Aguilas. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt met tankstation.
Toegang is via een asfaltweg. Zodra je het terrein van deze woning binnenkomt via de elektrische rolpoort, begrijp je onmiddellijk dat dit een zeer speciale villa is. De schuifdeur van de elektrische poort biedt toegang tot het grote, grindachtige terras aan de voorkant en een laagmuur terras dat het groter dan gemiddelde verwarmde zwembad (12x4m), BBQ en uitgebreide terrassen eromheen bevat met een paar pergola's en zit- en eetruimtes. Er is ook een voetgangerspoort. Er is een overvloed aan parkeerruimte beschikbaar, maar de woning profiteert ook van een garage aan de achterkant van het huis.

Totale bebouwde oppervlakte: 621 m2.
Huis 1 (begane grond en bovenverdieping) bebouwde oppervlakte: 335 m2.
Huis 2 (kelder): 177 m2. Opslagruimte (kelder): 56 m2.
Vrijstaande opslagruimte/garage: 53 m2.

De woning is gebouwd volgens hoge normen en verkeert in onberispelijke staat.

Een brede trap leidt naar de voordeur. Deze opent naar een immense en lichte open L-vormige woonkamer-keuken met eetgedeelte. Dit beschikt over een pelletkachel en 2 warm- en koudlucht-airconditioningunits. Openslaande deuren naar het zwembadterras en het buitenvermaakgebied. De grote moderne keuken is voorzien van een groot centraal eiland met moderne units en uitzicht over het voorterras en het grote zwembad. Deze kamer bevat alle moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast-vriescombinatie, magnetron en oven. Aangrenzend aan de keuken vind je de aparte pantry, die ook is voorzien van opslagunits.

Een dubbele schuifdeur van glas vanuit de woonkamer opent naar een centrale gang. Aan de linkerkant is er een moderne gezinsbadkamer met wastafel. Aangrenzend een grote slaapkamer met drie eenpersoonsbedden. Terugkerend naar de centrale gang, verder naar voren vinden we een grote slaapkamer en daarnaast de master slaapkamer op de begane grond met inloopkast die leidt naar een moderne en-suite douchekamer.

Vanuit de centrale gang leidt een brede trap naar de bovenverdieping met kathedraalplafond. Op de eerste verdieping is er een heldere en ruime woonkamer van waaruit je toegang hebt tot een immense, moderne en hoogwaardig afgewerkte badkamer met centrale inloopdouche en een glazen blokwand eromheen, en een verder jacuzzi-bad en opbergkasten. Ook leidt een gang vanuit de woonkamer naar slaapkamer 4, een luchtige tweepersoonskamer met warm- en koudlucht-airconditioningunit en een groot inloopkastgebied met inbouwkasten.
Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het prachtige dakterras met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en de bergen.

Toegang tot de kelder van de woning kan zowel binnen via een trap als van buiten via de op- en neergaande garagedeur.

Vanuit de centrale gang leiden marmeren treden naar de enorme kelder die is verdeeld in verschillende grote kamers en is omgebouwd tot een groot 3-slaapkamer 1-badkamer appartement/annex. Er is een centrale enorme kamer en aan de linkerkant van deze kamer vinden we een ketelruimte, 2 tweepersoonskamers en een opslagruimte. Aan de andere kant van deze centrale kamer is er nog een opslagruimte. Ook een gang die toegang geeft tot een douchekamer en verderop opent in een immense open woonkamer-keuken-eetkamer met hoekhaard en warm- en koudlucht-airconditioningunit. De keuken is voorzien van veel kastruimte, elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast-vriescombinatie. Aan de andere kant van de keuken leidt een gang naar links naar een grote tweepersoonskamer en terug naar de centrale kamer.

Last but not least, op het grote perceel waar de villa staat, is er aan de achterkant een extra groot gebouw op het terrein dat wordt gebruikt als garage/werkplaats/opslagruimte. Aan de ene kant vinden we een kleine keuken met wand- en onderkasten, gasfornuis en utilityruimte. Op het dak van de garage bevindt zich een 5 kilowatt zonnepanelenarray die naar de zon is gekanteld. Dit levert voldoende energie om aan de meeste behoeften van het huis te voldoen met extra energie die terug het net in gaat en een krediet opbouwt. Met batterijen zou het mogelijk zijn om gedurende een groot deel van het jaar volledig onafhankelijk te zijn van de netstroom. De zonnepanelen creëren een terugleververgoeding die kan accumuleren en later in de winter kan worden gebruikt wanneer de zonuren zijn verminderd.

Er is ook een stenen BBQ naast de garage.

Aan de achterkant van de woning bevindt zich een olijfgaard. En aan de zijkant van de woning een grote boomgaard met een verscheidenheid aan fruitbomen met een geautomatiseerd irrigatiesysteem.

Mains water, elektriciteit en internet zijn aangesloten. Ook een landbouwwaterlevering.
Hoogwaardige dubbelglas aluminium ramen.
Airconditioningunits in de woonkamer-keuken-woning-eetkamer op de begane grond en in alle slaapkamers. Ook in de woonkamer-keuken-eetkamer in de kelder.

De woning ligt op minder dan 5 minuten rijden van het grote dorp ‘La Estacion’ dat beschikt over een gemeenschapcentrum, een medisch centrum, een sportcentrum, een lokale politiepost, een apotheek, twee supermarkten, 2 banken, afhaalmaaltijden, doe-het-zelf en verschillende andere detailhandelszaken, bars en cafés. De stad Puerto Lumbreras ligt ook op minder dan 10 minuten rijden, en de grotere stad Lorca met zijn openluchtwinkelcentrum is 15 minuten rijden. De kustplaats Aguilas met zijn zachte zandstranden met blauwe vlag en talrijke restaurants ligt op ongeveer 30 minuten rijden.

Deze woning moet worden bezichtigd om te waarderen wat het te bieden heeft.

Te koop aangeboden zonder meubels.