Commercieel te koop in Santa Margalida, Majorca

Kans voor ontwikkelaars, bouwers en investeerders – Santa Margalida

Gelegen in een van de gebieden met de grootste vooruitzichten in het noorden van Mallorca, bevindt dit commerciële pand van 550 m2 zich op een strategisch punt, met directe toegang vanaf de hoofdweg en een uitstekende aansluiting op gemeenten zoals Petra, Manacor, Muro, Can Picafort en Inca. Zijn grote zichtbaarheid en de constante passage maken het een ideale locatie om grootschalige projecten te ontwikkelen.

Het pand beschikt over een solide structuur en versterkte fundering, al voorbereid om twee extra verdiepingen toe te voegen dankzij een zelfstandige trap en structuur. Dit maakt het mogelijk het te transformeren in een residentieel gebouw met beloopbare begane grond commerciële ruimte, of in een grote open ruimte voor bedrijven die ruime oppervlaktes vereisen.

Sleutelpunten voor investeerders en bouwers:
• 550 m2 vrij toegankelijk en gemakkelijk aan te passen aan verschillende indelingen.
• Fundering en structuur versterkt voor onmiddellijke verticale uitbreiding.
• Vrije hoogte 3,4 m, betegelde vloer en brede ramen naar de achtertuin met borders.
• Voorzieningen gereed: driefadige elektriciteit, leidingwater, riolering en oppervlakte-elektrische installatie.
• Activatievergunning voor diverse gebruiksdoeleinden: horeca, handel, industrie.
• Ruime en open omgeving die de zichtbaarheid vanaf de hoofdweg maximaliseert.
• Nabijgelegen openbaar parkeren met mogelijkheid om direct voetgangersoversteek naar de ingang aan te vragen.
• Klaar voor installatie van een heftruck (put al gebouwd en opgevuld).

Ideaal voor:
• Ontwikkelaars die woningen en commerciële ruimtes in één project willen realiseren.
• Bouwers die kortere gjennomingsperiodes wensen dankzij een reeds uitgevoerde structurele basis.
• Grote winkels, supermarkten, sportscholen of distributiebedrijven die ruime oppervlaktes in een strategische locatie nodig hebben.

Dit pand combineert een privilegieuze ligging, hoog bouwpotentieel en een kwalitatieve bouwbasis, waardoor het een unieke kans vormt in Santa Margalida.
Een solide startpunt voor een succesvol project op Mallorca.