Commercieel te koop in Santa Margalida, Majorca

Kans voor ontwikkelaars en investeerders – commercieel pand in Santa Margalida (Mallorca)

In een van de meest veelbelovende gebieden van noord-Mallorca presenteren wij dit ruime commercieel pand van 550 m2, gelegen op een strategische locatie met directe toegang vanaf de hoofdweg en uitstekende verbindingen met Petra, Manacor, Muro, Can Picafort en Inca.
De grote zichtbaarheid en het hoge dagelijkse verkeer maken het de perfecte locatie voor investeringsprojecten, ontwikkelingsplannen of bedrijfsvestiging.

Belangrijkste kenmerken
Totale oppervlakte: 550 m2 vrij indeelbaar, eenvoudig aan te passen aan de behoeften.
Versterkte constructie en fundering, klaar om twee extra verdiepingen toe te voegen.
Vrije hoogte: 3,4 m.
Tegelvloeren en grote raampartijen met uitgang naar een achtergelegen patio met plantenbakken.
Volledige voorzieningen: driefasige elektriciteit, leidingwater en riolering.
Geldige vergunning voor meerdere gebruiksdoeleinden: horeca, detailhandel of industrie.
Geschikt voor goederenlift (reeds aangelegde put).
Uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg, met een nabijgelegen openbare parkeerplaats en mogelijkheid van directe voetgangerstoegang tot de ingang.

Ideaal voor
Projectontwikkelaars die gemengde projecten willen realiseren: woningen + commerciële ruimtes.
Aannemers die tijd en kosten willen besparen dankzij de reeds uitgevoerde structurele basis.
Bedrijven of franchiseformules die grote oppervlakten nodig hebben: supermarkten, sportscholen, magazijnen of distributiebedrijven.

Concurrentievoordelen
Dit pand vormt een solide basis voor onmiddellijke ontwikkeling, in een omgeving met een hoge vraag naar voorzieningen en residentiële groei.
Het combineert bouwpotentieel, gereedstaande infrastructuur en een uitstekende ligging om de rendabiliteit van elk project te waarborgen.

Een solide investering met toekomstvisie in het hart van Santa Margalida.
Prijs en voorwaarden op aanvraag.