Finca/Landhuis te koop in Alayor / Alaior, Menorca

Een uitzonderlijk eigendom in het hart van Menorca.

Een toevluchtsoord van natuur, geschiedenis en authentieke Menorcaanse sfeer

Menorca is veel meer dan zijn bekende stranden met turquoise water en karakteristieke witte huizen. Het eiland biedt ook natuur, landschap, stilte en authenticiteit. Sinds het in 1993 door UNESCO werd uitgeroepen tot Biosfeerreservaat, heeft het eiland zijn plekjes behouden waar de tijd een ander ritme lijkt te volgen.

Op een van deze bevoorrechte locaties vinden we dit buitengewone rustieke landgoed van ongeveer 74 hectare: een ware oase van rust, omringd door natuur en met een architectuur die het volledige karakter van het traditionele Menorca heeft behouden.

De toegang tot het eigendom verloopt via een weg die vanaf het eerste moment al laat vermoeden wat ons bij aankomst te wachten staat: landschap, privacy, sereniteit en een diepe verbondenheid met de omgeving.

Een huis met authentieke Menorcaanse sfeer

De hoofdwoning, gebouwd tussen het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw, heeft talrijke kenmerkende elementen van de traditionele architectuur van het eiland behouden, zoals zichtbare balken, plafonds van marés en ruime binnenvertrekken, die het eigendom persoonlijkheid en authenticiteit geven.

Het huis is verdeeld over twee zelfstandige verdiepingen, beide met een uitzonderlijke lichtinval en prachtig uitzicht over het landschap van het landgoed.

Begane grond

Gezellige overdekte veranda met spectaculair uitzicht om van de zonsondergangen te genieten.

3 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met bijbehorende slaapnissen.

2 badkamers.

Ruime woon-eetkamer.

Grote keuken in traditionele Menorcaanse stijl.

Plafonds met zichtbare balken en elementen van marés, waarbij het oorspronkelijke karakter van de constructie behouden is gebleven.

Bovenverdieping

Terras met prachtig uitzicht op Monte Toro, het platteland en de dorsvloer van het landgoed.

Ruime woon-eetkamer.

Tweede keuken, iets kleiner van formaat, maar met dezelfde traditionele charme.

2 slaapkamers, beide met slaapnissen op verschillende niveaus.

Bijzonder lichte binnenruimtes die openstaan naar het landschap.

De agrarische essentie van een Menorcaans landgoed

Tegenover de hoofdwoning bevindt zich het agrarische gedeelte van het eigendom, met:

2 grote traditionele boyeras, met uitstekende afmetingen.

Traditionele dorsvloer.

Uitgestrekte bosgebieden en inheemse Menorcaanse vegetatie.

Het geheel gaat harmonieus op in het landschap en vormt een eigendom van grote schoonheid en authenticiteit.

Toeristische vergunning

Aan al deze kenmerken wordt een bijzonder interessant element vanuit investeringsoogpunt toegevoegd:

Het landgoed beschikt over een toeristische vergunning, waardoor de mogelijkheid bestaat om te genieten van een uniek eigendom en tegelijkertijd het rendabilisatiepotentieel van toeristische exploitatie te benutten, altijd overeenkomstig de geldende regelgeving.

Menorca in zijn meest authentieke vorm

Dit landgoed is veel meer dan een woning.

Natuur
Traditionele architectuur
Landschap en privacy
Geschiedenis en karakter
Toeristische vergunning
De essentie van Menorca

Een waar toevluchtsoord voor wie wil wonen of investeren op een van de meest bijzondere eilanden van de Middellandse Zee.

Menorca in zijn meest authentieke vorm.
Een oase van natuur in een paradijs.