Flat te koop in Sevilla stad, Sevilla

Zoek je een investering met een hoge winstmarge? Deze eigendom kan precies zijn wat je zoekt.
Gelegen in Sevilla, heeft het 90 m2 verdeeld over vier slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer en een keuken, wat ruimte en veelzijdigheid biedt voor meerdere projecten. De prijs van slechts 42.000 €, bovendien onderhandelbaar, maakt het een van de beste kansen op de huidige markt.

De woning is bezet, en het is niet mogelijk om bezichtigingen te doen, wat de competitieve waarde verklaart. Deze omstandigheid opent de deur voor visionaire investeerders, die in staat zijn om vooruit te denken en te profiteren van een strategische aankoop in een gebied met een constante vraag naar betaalbare woningen.

Het gaat niet alleen om een woning: het is een mogelijkheid voor slimme investering, met een prijs per vierkante meter ver onder het gemiddelde. Het is niet mogelijk om bezichtigingen te doen, aangezien de woning momenteel gekraakt is. De situatie weerspiegelt zich in de zeer competitieve prijs, wat een geweldige kans biedt voor degenen die op zoek zijn naar een langetermijninvestering.

De eigendom beschikt over vier kamers, een aparte keuken, een complete badkamer, een toilet en een ruime woonkamer, wat veel ruimte biedt voor een toekomstige gezinswoning of een renovatieproject.

Als je op zoek bent naar een investering met groot potentieel en een prijs onder de marktwaarde, dan is dit je kans.

Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de koopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: Taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van een makelaar en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.