Grond te koop in Torremolinos, Málaga

Investeringskans in stedelijk perceel op de uitbreidingszone Sierra de Torremolinos strategische locatie gelegen in de Sierra de Torremolinos, grenzend aan de El Pinar en Las Velas-wijk. Uitstekende verbindingen: nabij de A-7 snelweg, Congrespaleis en de toekomstige INTU Costa del Sol, het grootste winkel- en vrijetijdscentrum van Andalusië. Grensdirect met de toekomstige grootste golfbaan van Málaga (reeds goedgekeurd). Slechts 10 minuten van de Málaga-Croot International Airport en 15 minuten van Marbella. Kenmerken van het terrein totale oppervlakte: 54.055 m2. Classificatie: stedelijk residentieel (verenigbaar met andere doeleinden). Grond: SUP R. 2-4 – geprogrammeerde stedelijke ontwikkeling. Bruto bouwvlak: 0,20 m2/m2. Dichtheid: 15 woningen/ha 81 woningen in totaal. Toepasselijke ordening: UAS-2 (minimale kavelgrootte 400 m2). Acteersysteem: Compensatiecomité (goedgekeurd). Hoogte: 59 m tot 97,94 m boven zeeniveau. Beschikbare documentatie: goedgekeurde planningsfiche (Gemeente Torremolinos). Grondslagen en statuten van het Compensatiecomité (BOP). Technisch rapport van sector URO-02. Uitstekende kenmerken: panoramische uitzichten op zee, de stad Málaga en de bergketen. Grote aangrenzende projecten: golfbaan en winkelcentrum INTU. Residentiële omgeving met hoge kwaliteit woonwijken. Gebied in volle ontwikkeling met hoog herwaarderingspotentieel. Mogelijkheden tot aankoop 1. Gedeeltelijke meerderheidsaankoop van kavels: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2 vertegenwoordigt 71,9% van de sector. Prijs: 120 €/m2 4.662.960 € (onderhandelbaar afhankelijk van betalingsvorm). 2. Totale aankoop van alle kavels (behalve één met woning en één <400 m2). Prijs: 6.300.000 € (onderhandelbaar). Conclusie een unieke investeringskans aan de Costa del Sol: stedelijk perceel met goedgekeurde planning. Potentieel voor residentiële en aanvullende ontwikkeling. Strategische locatie naast referentieprojecten die zorgen voor een sterke waardestijging op korte en middellange termijn.