Grond te koop in Torremolinos, Málaga

Investeringskans

Stedelijke grond in de Sierra de Torremolinos

Strategische ligging
Gelegen in de Sierra de Torremolinos, grenzend aan de Urbanización El Pinar en de Urbanización Las Velas.

Uitstekende verbindingen: nabij de Autovía A-7, Palacio de Congresos en de toekomstige INTU Costa del Sol, het grootste winkel- en uitgaanscentrum van Andalusië.

Grenst direct aan de toekomstige grootste golfbaan van Málaga (al goedgekeurd).

Op slechts 10 minuten van de Aeropuerto Internacional de Málaga en 15 minuten van Marbella.

Kenmerken van het terrein
Totale oppervlakte: 54.055 m2.

Classificatie: stedelijk-residentieel (compatibel met andere bestemmingen).

Grond: SUP R. 2-4 – Geprogrammeerde uitbreidingsgrond.

Bruto bebouwbaarheid: 0,20 m2/m2.

Dichtheid: 15 woningen/ha; 81 woningen in totaal.

Toepasselijke ordening: UAS-2 (minimale perceelgrootte 400 m2).

Actiesysteem: Junta de Compensación (goedgekeurd).

Hoogte: van 59 m tot 97,94 m boven zeeniveau.

Uitgelichte kenmerken
Panoramisch uitzicht op zee, de stad Málaga en de bergketen. Grote omliggende projecten: golfbaan en winkelcentrum INTU. Geconsolideerde woonomgeving met urbanisaties van hoog niveau. Gebied volop in ontwikkeling met hoog potentieel voor waardestijging.

Aankoopmogelijkheden
1. Gedeeltelijke aankoop (meerderheid)
Percelen: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2
Stelt 71,9% van de sector voor.

Prijs: 4.662.960 € (onderhandelbaar, afhankelijk van de betalingsvorm).

2. Volledige aankoop
Alle percelen (behalve één met woning en een ander < 400 m2).

Prijs: 6.300.000 € (onderhandelbaar).

Conclusie
Een investeringskans aan de Costa del Sol: stedelijke grond met goedgekeurde planvorming, ontwikkelingspotentieel voor residentiële en aanvullende functies, en een strategische ligging naast toonaangevende projecten die een sterke waardestijging op korte en middellange termijn bevorderen.